好房網News記者黃芸涵／綜合報導
買房除了看地段、捏預算還要挑樓層，其中2樓是不少購屋族首要排除的樓層，原因不外乎視野不佳、怕蚊蟲多，以及管路轉折問題。一位住在4樓的住戶表示，2樓鄰居因自家馬桶不通，竟向他索取2000元去維修換管，讓他非常疑惑。
該位4樓住戶在臉書社團《新莊、泰山狼－吃喝玩樂非知不可》上發文，2樓鄰居跑來說他家馬桶不通，「要一戶分攤2000元去換管子」，因自己從沒聽過此說法，不確定是否該付錢？並補充自己是住在老公寓。
貼文一出，網友表示因為是「老公寓」所以合理，「公寓的二樓以上是共用污水管的，二樓把馬桶塞起來，就會往三樓滿，三樓塞住往四樓滿，所以要共同分攤的」、「老公寓的共通管線通常會在二樓匯聚，所以二樓常常塞住，強烈建議，住的是老公寓，盡量拉一條獨立管線」。
有過來人分享相同境遇，「多年前（我家）共管溢流，當初告知樓上住戶，樓上住戶皆認為不關他們的事，即使告知將共管封死對他們的影響，他們仍表示沒他們的事，無奈之下將共管封死，等水淹他們家時，竟還有臉來責問我，為何要將共管封死？」
內行人點出關鍵，應請專業技師判斷是否為共管，「要看管子是壞在哪地方？如果是共用管，那就每個層樓一起分擔；如果是壞在屬於自己的管子內，那就他要自己承擔。這個你要去了解狀況，要請專業人士來幫你們解疑惑」、「如果是共管不通，全樓共同負擔費用，請對方拿出來估價單或收據或業者到場說明並簽立工程合約，如果是私人部份的管路則不需理會」。
資深地政士陳勝樺曾分析，通常舊公寓大樓的2樓，汙水排糞管會轉折排到化糞池，不與1樓相接，所以2樓會有轉折，排水管也是如此。若2樓部份在馬桶沖水有堵塞或不順，可能是管線末端堵住或化糞池滿了，由於這個管是整棟大樓的共用管路，所以修繕是要由管委會或公寓大樓全體負責。
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