安坑輕軌即將於今年底完工，自2016年開工以來，周邊房市漲勢驚人。房仲業者統計，在安坑輕軌9站中，十四張站的單價直逼6字頭，堪稱新店區的「房市新貴區」，反觀耕莘安康院區站的單價僅21.9萬元，而位於另一端的雙城站，仍在「坐2望3」，頭尾站的平均單價相差30多萬元。
台灣房屋集團趨勢中心根據實價登錄，統計安坑輕軌9個站點周邊500公尺住宅房價變化，動工6年來，有4站現今房價仍在親民的2字頭，是新北市捷運沿線少見的低單價區域，不過，全線最高價的「十四張站」，今年住宅單價已來到59.3萬元，平均單價居輕軌沿線之冠。
台灣房屋央北十四張重劃加盟店店長張博閔表示，捷運十四張站是捷運環狀線和安坑輕軌的交會站，緊鄰央北重劃區，且該站是全線唯一位在新店溪東岸市區的站點，使得房價也向新店市中心看齊，今年央北重劃區的預售豪宅，就出現一筆成交單價突破83萬元的新高紀錄，拿下今年上半年新北市的豪宅王，可說是新店區的「房市新貴」。
張博閔指出，目前當地新成屋的成交單價普遍落在65萬至75萬元，主力產品為2房到3房，且含車位的電梯大樓，總價預算約2,000萬至3,000萬元左右。從央北重劃區開車約10分鐘可抵達台北市大安區，房價僅約大安區的1/3，除了新店在地買家，也受到許多台北市換屋族、退休族的青睞，引進「脫北輕移民」買盤，並推升市場行情。
張博閔指出，除了央北重劃區，全台規模最大的捷運聯開案「M.Ark新北捷鑽」也座落十四張站，聯開案的預估投資金額約520億元，可興建總樓地板面積約25萬坪，可提供企業總部、景觀住宅及主題性商業設施，今年第二季已正式啟動招商，將創造上萬個就業機會，可望帶動該區住宅與商辦買氣。
與十四張站僅一站之隔的「新和國小站」，平均住宅單價從2016年的31萬元，漲至40萬元，漲幅將近3成，是安坑輕軌的房價增值冠軍；至於位於輕軌南端的台北小城、玫瑰中國城、雙城等站點，因鄰近山坡社區，買方多為新店在地客，產品以30年以上的公寓、華廈及透天為主，目前房價僅2字頭。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，末兩站雖是新店門牌，但與中和的南勢角鬧區互動密切，又區段發展成熟，生活機能頗為健全，過去因近中和區第一公墓，房價不易大漲，直到近年福地辦理遷葬，以及輕軌即將通車，房市交易量與價格啟動補漲，屬於大器晚成區段。
第一建經研究中心副理張菱育表示，大多數銀行在核貸時，會根據申貸不動產的所在位置、坪數、申貸人條件等狀況，來評估貸款成數，其中「距離捷運站500公尺以內」的物件，因捷運或輕軌的完工通車，可望激勵區域房價上漲，使得行庫放貸心態相對積極。
張菱育說，不少銀行對捷運或輕軌站點附近的房屋，核貸成數往往高於一般物件，即便是屋齡較高的中古屋，如有捷運加持，也有機會獲得8成左右的貸款，有意爭取高成數房貸的買家，可將佈局重點鎖定捷運沿線。
