淡水小坪頂被地產界形容「八卦（掛）山」，因過去曾有8家建商在此推案，最終都走向倒閉命運，就連遠航董事長張綱維也不例外，涉嫌掏空公司資產，所推出的「環遊郡」建案遭到法拍，成為第9家倒閉的建商。
近日，就有民眾在《mobile01》居家版上分享入住「環遊郡社區」心得，引起大批網友熱議。原PO表示，入住「環游郡采迭區」剛滿3個月，去（110）年7月購買一樓中樓戶，含車位總價1000萬左右，約兩層樓6米高、公設比28％，含車位的清潔費是3500元。
為什麼會買在這裡？原PO指出，當初看房偏好「美式社區」，不希望住家樓下有太多商家，加上休假喜歡待在家裡，所以對便利性就不特別講究。而此間是他們的第二間不動產，由於前一間是舊公寓5樓，期望接下來的房子可以不用爬樓梯、追垃圾車、收包裹，在因緣巧合下就來到了人稱鬼地方的「淡水小坪頂」。
原PO說，初次看房時，被窗外的景色給吸引，開始想像入住後的美好生活，所以在短短一個月內簽約成交。他自己也知道，此地理位置未來難有增值空間，但因為是自住影響並不大。不過，最令他頭疼的是問題出現了，「因爲地理位置關係，貸款成數只有在6成左右，這裡給大家做參考，處理貸款的時候也是蠻頭痛的，最後是拿我們上一間做貸款才貸到」。
至於，購屋族所擔心的交通、機能及天氣等問題，原PO覺得沒想像中那麼差，在住家看不到殯葬區，也沒有禮儀車經過；交通部分，他靠機車代步較多，平時上班會先騎機車下山，從復興崗搭捷運至公司中山站，路程約40分鐘。他說「門牌掛淡水，大家都好像覺得距離很遠，但其實從家裡到復興崗或北投捷運站也才10分鐘路程，走另外一條路到紅樹林捷運站15分鐘，另外，社區内有付費接駁車，大概一小時一班」。
再來日常採購方面，開車15分鐘有北投市場、Costco、全聯，生活習慣比較像是在國外，一次採購完一周的量。若突然想吃東西，「不用擔心去年旁邊社區開了一家OK（便利商店），可以應付簡單的購買」。
天氣潮濕的部分，他指出常年濕度在65－75％，溫度會比在平地低個3－4度左右，對他影響其實不大，「偶爾會開除濕機；冬天會比較冷，太冷受不了的時候會開暖氣」。
不過，他不諱言點出6項居住缺點，像是：
1.上山路風大，大雨過後的路邊時不時會有一些斷枝，所以騎車、開車經過時都要特別小心
2.沒有垃圾集中站，也許是入住率還不夠，所以目前還是垃圾車定時巡迴，會一個門牌、一個門牌停靠
3.社區路燈不太夠，有時夜間會覺得太暗了，有些路燈根本不亮
4.外送平台不在服務區，需要練就一手好廚藝
5.回家路上會經過復活山莊－基督教的墓園。「如果在意的話會很在意，對我來說還好，反而覺得那裡整理得蠻漂亮」
6.上下班時段大度路會塞車，「但完全沒有影響到，我都坐捷運」
網友看完心得，紛紛驚訝表示，「我一直以為那裡是空城…看起來不錯」、「那邊印象最深是有超大爛尾樓群，在大度路上就看得到，現場看更特別壯觀」、「恭喜入住新居。經常會開車路過那邊，可是從來沒有進去過，沒想到裡面竟然有便利商店！」、「有被打中欸，視野好，感覺很開闊」、「風景真的是無敵呀！如果有中頭獎，我也想買一戶跟你當鄰居，但我會當渡假使用」。
也有人認同原PO想法，「個人覺得住得滿意，確實也不太管增值與山區的問題！」、「剛google一下很刺激，若自住應該還好，論保值的話可能就不會想了」。
找物件、查房價歸剛欸！加LINE吧～最即時完整的成交行情一鍵到手！
更多比價王News→
竹北太貴買不起！新鮮人列外圍4區求幫選？網一看猛推這：根本不偏僻
