據住展雜誌統計，台北市今年來每月新建案平均開價都改寫歷史新高，7月新建案平均開價已漲至約每坪118.3萬元，再次締造新紀錄；若與去年6月預售屋實價登錄上路前相比，新建案平均每坪開價上漲12.5萬元、漲幅約11.18%。而12個行政區中，僅剩萬華、北投、內湖與文山等4個行政區平均開價低於百萬元，顯示平價區數量正在縮減當中。
台北市12個行政區今年1至7月新建案平均開價，有高達8區新建案平均開價突破每坪百萬元。住展雜誌研發長何世昌表示，原本外界預期預售屋實價登錄上路後，建案開高價的氣焰會獲得抑制，但結果證明事與願違，預售屋實登成為高成交價的官方認證，更讓業者有開高價的勇氣，價格仍在節節攀高當中。
住展雜誌統計顯示，12個行政區共有信義、大安、中正、大同、中山、松山、士林與南港等8個行政區平均開價破每坪百萬元，而平均開價最高的前三個行政區，信義區以每坪163萬元居冠，其次為松山區的每坪159.9萬元，大安區位居第三，平均開價約每坪157.4萬元。
今年前7個月建案開價漲幅最大的前三名行政區，依序為大同區、南港區、松山區，分別為15.3%、11.5%和10.4%，開價唯一下跌的區域是內湖區，跌幅約0.1%。
何世昌分析，大同區今年前7個月新建案平均開價來到每坪105.5萬元，比去年同期大漲約16萬元。受到雙子星計畫建設題材挹注，以及老城區改造效果卓越的影響，前二、三年南大同房價率先發動漲勢，而北大同因缺乏利多題材，今年才出現明顯的跟漲行情，全區建案開價頻創紀錄。
南港區則挾著「三鐡共構」的優勢，以及在中央與市府多項重大建設加持之下，區域發展步伐加快，由南港火車站與南軟一帶房市領漲，今年前7個月新案平均開價來到每坪105.3萬元，比去年同期漲約12萬元。
開價唯一下跌的內湖區，主因是今年開賣的建案多數位於次級路段，平均開價微跌，儘管開價沒漲，但實際成交價卻仍持續走高，且下半年預計開賣的新案開價都不便宜，將會使全區開價由跌轉升。
何世昌指出，雖然台北市仍有4個行政區建案平均開價低於百萬元，但這些行政區內開價見百萬元的建案卻日益常見，如北投北士科、石牌和明德捷運站周邊，建案開價百萬已相當常見；文山區新店溪畔沿線，也有建案最高價開到百萬元；內湖菁華區段如內湖、文德，乃至於四期與五期一帶，也是開價百萬元建案聚集地。另外，在萬華西門站周邊，也有建案最高開價見到百萬元。在房價持續走升的環境下，台北市平價的購屋區恐將越來越少。
