藝點新聞Sky編輯整理
近年來房價不斷上漲,許多人認為與其付房租給房東,不如趁早買房將房租「拿來繳房貸」,但也有人認為應該考慮地段、屋齡等其他因素。對此,一名30歲的女網友日前就發文透露,自己目前的租屋地點很好,目前每個月租金約7500元,不過某天房東突然詢問她「是否有意購買下現在租的套房?」同時還直接開價320萬元,讓她聽完相當猶豫。而此文一出,立刻掀起兩派網友熱烈討論。
▲(示意圖/Pixabay)
原PO日前在Dcard上發文表示,自己月薪約7萬元,目前的租屋處每月租金為7500元,地點在捷運站附近,且距離自己公司也很近,這間套房室內約7至8坪,附有陽台且位在高樓層,屋齡近30年,讓原PO沒想到的是,房東近來突然開價320萬元,詢問她「是否有意購買下現在租的套房?」
原PO進一步透露財務狀況,表示她手邊有現金存款150萬及股市250萬,總共有400萬的可動用資金,因此可以負擔這間套房,但查實價登錄卻發現,房東開價320萬,「附近差不多屋齡的套房成交行情約200至280萬」,而且自己原本是打算慢慢存錢,等有另一半要結婚再考慮買房,豈料房東突然要賣房給她,讓她有點措手不及,只好發文詢問其他網有「是否會建議我先買下來?還是繼續存錢以後直接買兩房或三房?」
▲(示意圖/Pixabay)
此文一出,不少網友紛紛建議「妳住過的房子有沒有問題自己最清楚,加上妳經濟沒問題為什麼不買?」、「買房只要在意能不能賺錢,買了不一定要自己住,自己住也不會住一輩子…三十年屋齡在台北還算新」、「買啊,新竹套房都漲到500萬了,你那邊還捷運,且自己不住還可以租人收租」、「是我會買,反正符合我的需求,以後不住了,裝潢後租1萬出去也很快打平」、「買了+1,捷運附近要租或是以後要脫手都很容易,畢竟是低單價的套房,能虧到那裡去」。
不過也有網友持不同看法,表示「建議不要買,已經30年了加上又是套房,以後要賣也不好脫手」、「我寧願去買2房預售屋,將來住全新的,也不要買30年的中古屋套房」、「幹嘛買他的屋齡30,不要被蠱惑了…你繼續存你的錢,去看別間新屋或預售」、「套房真的不好賣,而且也要看地段,不然未來你想租出去也很麻煩」、「套房並沒那麼好脫手,除非地段跟大樓風評都很好,有能力買二房就不要套房」。
另外,還有人提醒原PO「房東的意思是,你不買我就賣別人,到時你就再另找租屋處吧」、「我覺得不喜歡可以不買,但代表房東準備賣房,只是先詢問你有沒有購買意願,你可以準備開始找別的租屋了」。
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留言 10
鉦清
台北七千五的套房,想知道在哪,我也想租
05月28日06:01
LydiaLo-10ABuii
買!但一定要議價
而且這是婚前資產,不用跟未來的配偶分(過來人)
05月28日05:18
歲月靜好
先求有再求好!
衡量一下自己的能力!
好地段也要有能力買
有錢買哪裡都不是問題
如果大家那麼會算
就不會哀嚎買不起房子
大環境改變經濟的循環誰也無法預知好壞
若時機到了自己看著辦。
05月28日02:50
黃阿玲
可以先跟房東殺價(附近行情約250~280),看能不能到你心中預算。
(因為你已在這租住一段時間,若真不錯、價格又漂亮,有機會可以買。)
(租屋)不能租一輩子,(買房)要看機會;先把優、缺點列出來,自己多考慮一下,別讓自己後悔就行❗️
05月28日02:39
Joshua Chen
房東問你要不要買,就是外面找不到人接盤,懂嗎? 想說妳孤家寡人搞不好願意買去貸20年。
但是實際上根本就沒那個價值~
別傻了,房東有錢怎麼不自己賺,卻讓給你?
呵呵~~
05月27日16:13
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