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徐國勇稱房地產是護國群山 陳時中:自由市場的豪宅不需要限制

民進黨台北市長參選人陳時中29日下午前往社會住宅推動聯盟辦公室拜會、座談,並簡單回應媒體對於社宅的提問。   圖:林朝億/攝

新頭殼newtalk

對於內政部長徐國勇稱房地產是台灣的護國群山、產業火車頭,陳時中今(29)日表示,房地產非常重要,台灣要美麗漂亮當然要有優良的開發商跟建築商。但一個是自費的自由市場,「我們不需要去限制」;另一個是社會住宅,「量、質、價」,就得顧得好,這樣基本的居住正義就得到一定的平衡,這部分的發展也不會傷害到年輕人的需要」。

民進黨台北市長參選人陳時中今日下午前往社會住宅推動聯盟辦公室拜會、座談,並簡單回應媒體對於社宅的提問。

社會住宅聯盟秘書長彭揚凱活動前受訪表示,他們先前已經拜會過無黨籍參選人黃珊珊;本來也想要拜會民進黨陳時中,但陳時中說他希望過來拜會民間團體,所以今日安排這個會面。至於國民黨籍的蔣萬安,他們已經發函希望拜會,但還沒獲得回應。最後,他們會等拜會完這些參選人後,再舉行記者會回應參選人提出的社會住宅政策。至於內政部長徐國勇昨日提到房地產是「護國群山」等言論,彭揚凱則批評,極為不恰當。

對於柯文哲在第一任提出8年5萬戶目標,但蓋了2萬多戶,陳時中受訪回應說,柯市府在第一任提出社會住宅5、6%概念,是世界的基本概念;看柯市府在第一任做,如果第二任再繼續努力做,也不是完全不可能,可是他第二任就停掉了。這裡面牽涉到兩個問題必須承認,一、這裡面開始做時,地比較好找,也較有一些地,建了一部份後,剩下的地就難找,而且牽涉到一些利益衝突。例如地價很貴,拿來蓋社宅很可惜。這是利益之間的糾葛。所以,他才要訂定一個目標,避免利益糾葛,一定要完成,而不是泛泛的提出可能要怎麼做;而這些利益的糾葛怎麼樣在自治條例修訂。

陳時中說,第二、市府的能力也精進中,以前開始不知道怎麼做。但住都中心的結構也出來了,將來再把能力放進去,行政能力會增加,加上市長施政決心與保證。這是不能不做的,「達不到,算我政策的失敗,但不能沒有這目標」。

對於陳時中提出社宅租金要量能付費,即以使用者能力作為付費基礎,如果租金太低,會不會無法永續經營,陳時中說,「政府齁,這錢都夠。永續經營是說今天我們讓這個比較便宜,然後有一個洞之後,政府沒有編預算進來補,放任這個洞一直往下走,弄到最後不行。當然政府每次通過這個預算在做的時候,第二年這個預算要補得起來,這是政府的責任。基金的作法都是一樣。政府的方向是量能付費,不是要平衡,那就每一年所虧掉,也不能說虧掉,就照顧人民的錢,政府就公務預算要把它補好」。

對於中央負責社會住宅政策的內政部長徐國勇稱房地產是台灣的護國群山,媒體詢問是否認同這個講法,陳時中表示,當然房地與相關的政策是台灣非常重要,台灣要美麗漂亮當然要有優良的開發商跟建築商。

陳時中說,但這是兩件事情,一個是自由市場,另一個是必要的社會住宅。這跟健保很像,社會住宅是保險的本質,這部分是量能付費,根據人民的能力收入多少來付多少的保費,政府也負擔一部份。

陳時中說,另外,外面一般的豪宅是自費市場,當然跟醫療不一樣,但概念上是自費,是在競爭價格、競爭品質地方走。另一個是需要型、居住正義去滿足的;另外一個都市更美麗、更漂亮,「我們不需要去限制,它要怎麼競爭、怎麼大,那是它要大。社會住宅是量、質、價,我就得顧得好,這樣基本的居住正義就得到一定的平衡,這部分的發展也不會傷害到年輕人的需要」。

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