記者吳瀛洲∕新北報導
為引導窳陋地區及老舊市場加速都更，新北市府辦理永和都市計畫細部計畫第一次通盤檢討案，著手修訂市場用地土管規定，並劃定捷運頂溪站周邊範圍為策略性更新地區，經提送新北市都市計畫委員會審議通過，今年底前發布實施。昔日永和最繁華地區包括原美麗華戲院及鄰近舊市場、頂溪站周邊社區都更案將加速推動。
市府城鄉局表示，現今民眾生活型態與使用習慣已有所改變，部分市場用地現況已無作市場使用，環境荒廢老舊面臨公安問題及治安隱憂等狀況，所有權人雖表達重建意願，惟整合仍面臨困難，這次永和都計細部通盤檢討為促進都更推動修訂土管要點，市場用地多目標使用回歸都計公共設施用地多目標使用辦法規定，並酌予調高建蔽率，以增加改建之誘因，亦透過放寬獎投及容移相關規定以降低整合難度，促進老舊市場用地更新改建活化再利用。
另考量永和頂溪捷運站西側現況地狹人稠，巷道彎曲狹小、寬度不一且不連續，潛藏都市防救災、交通、環境品質與景觀問題，基於都市發展及防災必要，並配合市府都更三箭政策，劃定頂溪捷運站周邊地區為策略性更新地區並訂定更新計畫，未來除由政府機關主導實施外，民間實施者亦可依法提出申請，期藉由都市更新改善居住及周邊環境，提升整體環境品質。
城鄉局長黃國峰表示，考量本案變更內容牽涉民眾權益甚廣，為求地方政策及公共建設順利推行，將採分階段方式辦理，經提市都委會審議有具體共識之土管修訂及劃定策略性更新地區等部分案件，後續於年底前辦理核定發布實施，其餘案件配合主要計畫內容，賡續辦理都市計畫法定程序。
