請更新您的瀏覽器

您使用的瀏覽器版本較舊,已不再受支援。建議您更新瀏覽器版本,以獲得最佳使用體驗。

陽明支付中華郵政約4.49億元取回台北市中正區投資性不動產使用權利並終止借貸契約

公開資訊觀測站重大訊息公告
(2609)陽明-本公司取回投資性不動產之使用權利
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台北市中正區城中段一小段房地資產
2.事實發生日:111/1/14~111/1/14
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
支付中華郵政股份有限公司新台幣449,368,254元,以取回本公司繼受自前招商局關於台北市中正區城中段一小段房地之使用權利並終止1968年借貸契約。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
中華郵政股份有限公司,與本公司為關係人。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(1)為取回房地使用權利並終止本公司與中華郵政之借貸契約。
(2)前招商局(本公司於1995年7月合併前招商局並概括承受其一切權利義務)於1968年向中華郵政借貸新台幣1,500萬元並以台北市中正區城中段一小段
房地供中華郵政無期限無償使用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依雙方協議付款
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
議價,經專業估價師估價及會計師覆核交易價格應屬合理;董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1) 第一太平戴維斯不動產估價師事務所評估價值:新台幣440,340,567元
(2) 戴德梁行不動產估價師事務所評估價值:新台幣458,395,941元
11.專業估價師姓名:
(1) 第一太平戴維斯不動產估價師事務所:估價師:葉玉芬
(2) 戴德梁行不動產估價師事務所:估價師:胡純純
12.專業估價師開業證書字號:
(1)葉玉芬 開業證書字號:(99)北市估字第000156號
(2)胡純純 開業證書字號:(100)北市估字第000175號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:信佑聯合會計師事務所
18.會計師姓名:林昶佑
19.會計師開業證書字號:北市會證字第2785號
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:取回投資性不動產之使用權利
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國111年1月14日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國111年1月3日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無

延伸閱讀:

陽明董事會通過取得陽明(新加坡)私人有限公司旗下陽明(新加坡)全部股權,計1606萬美元

陽明(新加坡)私人有限公司董事會決議出售陽明(新加坡)有限公司全部股權予母公司陽明

資料來源-MoneyDJ理財網

查看原始文章