請更新您的瀏覽器

您使用的瀏覽器版本較舊,已不再受支援。建議您更新瀏覽器版本,以獲得最佳使用體驗。

房價連跌七個月 摔落神壇原因曝光

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

根據2日最新公布的4月清華安富房價指數,全國房價指數較3月增加0.56%,較去年同期增加5.43%,續創歷史新高,其中又以台南市年變動率達10.99%最為亮眼,而台北市為全國墊底,年變動率2.15%,主因受信義、松山與北投區的下跌拖累。

台北市4月房價年增率,不僅是六都之末,也是全國縣市墊底。細部觀察,信義區已締造「連續七月下跌」紀錄,4月年變動率為-1.23%。清華安富房價指數分析,北市尚處於盤整階段,暫無持續破盤下探或強力復甦的訊號,各區呈漲跌互見態勢,其中房價漲幅以南港區為最高,漲幅5.66%。

信義區的下跌趨勢,是否代表摔落神壇?房市專家、消基會房委會委員張欣民分析,信義區特性是擁有信義計劃區與傳統老舊地段,因皆同屬於信義門牌,推估可能原因是信義計劃區高總價物件,有錢人釋出少,且部分買方幾年前已完成購置行為,交易量少之下,屋齡老舊物件成交,就容易拉低房價指數。

另一部分,張欣民認為,也反映出信義區有曲高和寡,以及過去半年買方追價力道減弱的現象。整體而言,信義區仍屬具地段、地點佳的精華區,目前的跌勢,較屬於盤整性、難以上漲突破的格局。

◎延伸閱讀:

房價根本沒跌?六都4月「這10區」飆漲逾1成

更多好房網News→

新竹貴婦被6%利率壓垮 豪宅法拍下場曝光

想買房?租屋? 房市議題、專家觀點,全都在好房網Line!現在加好友

查看原始文章