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雲林斗南小東市地重劃 縣府期待帶動城鎮升級發展

【民眾網綜合報導】

雲林縣政府經過多年努力成功重劃位於斗南鎮的小東市地,期待重劃後吸引投資廠商進駐、創造就業機會,成為產業與休閒雙軸齊發的新聚落,並為斗南鎮帶來嶄新的氣象與契機。

雲林縣政府地政處表示,小東市地重劃區坐落於雲林縣斗南鎮國道一號高速公路斗南交流道約3至5分鐘路程處,本次重劃開發面積為 45.6832 公頃。範圍涵及部分西岐段土地與小東段土地;北起大業路,南至石牛溪,東為台一線延平路一段,西以斗南鎮大同路為界,不含大同路。以過去經驗來說,這是範圍相當大的重劃開發計畫。

為了讓小東勢地重劃順利推動,讓整個重劃開發落實民眾參與,增加公私雙方的互信與理解,雲林縣政府地政處頻頻拜訪里長、當地代書及地方仕紳,希望在地居民的力量及意見回饋平台宣導重劃內容、法令與優點。除此之外,地政處在當地舉辦各式座談會及說明會,拉進與民眾的距離,深入淺出講述本重劃案規劃內容、整理各地主之意見,並在後續重劃工程及行政作業中以此為基礎進行調整,尋求官民雙贏的解決方案。地政處強調,在面對地上物查估及土地分配異議案件時,縣府皆積極建立多方參與、理性協調的研商途徑,讓所有權人、本府各業務單位、協力顧問公司及估價師共同研擬出最適宜的解決方針。

此外根據計畫內容,地政處規劃有乙種工業區、產業專用區、加油站專用區及宗教專用區四種土地使用分區,其重劃區內可建築用地面積共計 32.3632 公頃;另外,公共設施用地則有公園用地、園道用地、溝渠用地、綠地用地、道路用地等,共計 13.32 公頃。未來區內的乙種工業區可以讓汽車修配、倉儲批發、物流集散、客貨運站及其他公害輕微的產業進駐,而產業專用區縣府則期盼吸引金融保險、醫療保健、觀光工廠、餐飲旅館等產業落地生根,為雲林增加就業機會。

本次重劃區的另一亮點為公園用地以春耕、夏耘、秋收、冬藏等意象進行設計,使得小東重劃區提供舒適休閒廣場空間同時,也能實踐低衝擊開發理念,在景觀基盤中扮演生態跳島的角色。地政處滿懷信心地指出,縣府在小東重劃區之重劃工程及行政作業執行過程中皆不曾懈怠,勤懇、審慎處理各界的寶貴意見,並以實質行動力回應在地鄉親,隨著重劃案一步一步穩健地前進,已漸漸能夠盼到甜美的果實。相信在不久的未來,小東重劃區將為斗南鎮乃至整個雲林縣帶來新的面貌與商機。

完工的小東市地重劃區,闢有新建道路。(雲林縣政府提供)
重劃完成的小東市地,提供縣民舒適休閒的廣場空間。(雲林縣政府提供)
小東市地重劃過程,縣府多次召開說明會與民眾溝通,確保過程順利且合乎民之所欲。(雲林縣政府提供)
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