台積電學弟買第3間房「認賠殺出！」嘆：天天捶胸頓足

近來房價上漲有感，就有名自稱在台積電工作20年的上班族感嘆，以前買房容易，現在可以吃的肉已經不如以往，一名在台積電工作5年的學弟被迫認賠賣掉第3間房子，「天天捶胸頓足」。

有名網友在PTT發文，他表示在台積電工作將近20年，發現早年投資房產，相對來說比較容易，特別是在2000年至2010年間，當時除了雙北以外，2、3百萬就能買一間三房，雖然是中古屋不過整理完還是很好住。

原PO回憶，很多同事當時都直接現金買，沒有貸款，有人甚至買超過10間，放到現在就算不看漲幅，光是收租金就高枕無憂，而且漲租還不怕沒人租。

原PO感嘆，但是現在一連串的稅改政策，房價越來越高，尤其是這幾年疫情才進場的，可以吃的肉已經不如以往，加上新青安爆發的買房潮，不只是老鳥，連新人剛進來買房都因為頭期款不夠，趕緊跟爸媽借，就是怕自己錯過這一波致富列車，「只是在這一波金龍海嘯下，身邊也開始有人認賠殺出」。

原PO舉例自己的學弟，進到台積電工作5年，期間自己買一間，老婆買一間，今年又再以自己的名下買第三間，不過學弟要養兩個小孩，老婆薪水普通，全家的槓桿開到緊繃，原本以為第三間可以貸到7成，信用管制後銀行只願意借4成，最後只能解約賠錢，天天捶胸頓足。

原PO說這幾年台積電因為貿易戰與疫情受惠，業績大好，分紅愈來愈多，有很多同事中午都在聊房子，「以為天永遠不會塌下來，政府突然來個信用管制就垮了」，原PO建議投資還是首要考慮風險，12月也不知道會不會有新的打房，想投資的人還是要謹慎。

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