市況冷！台中代銷私下統計42案場，10月份個案場平均周來客量僅剩6-7人，更慘的是有高達24案周成交掛蛋，還有個案來客28組成交1人，顯見市況尚未復甦，業者坦言：「房市回歸理性，期待選舉後，買氣復甦。」
根據代銷市調私下統計部分在線銷售建案中發現，由於房價過高、市場景氣轉換，買氣明顯出現頓挫，銷售並不容易，「一周成交一戶，就算是表現不錯」。
觀察這份市調10月份案場統計之最：台中外圍蛋白區指標案冷熱兩極，其中豐原有的案子一周來客28組成交1戶；但也有太平甫開案的造鎮指標案一周可成交4戶。
正心不動產估價師事務所所長黃昭閔說：「漲多就是最大利空，目前買賣雙方對房價認知差距龐大，加上利空因素籠罩，買方太期待房價下跌，以至情勢反轉。」
一名卓姓代銷業者樂觀表示，「去年市場不正長，沒有三個月完銷都被笑，現在反轉下來，大家銷售「體感」降溫特別明顯，抱持平常心看待」。
他坦言：「現在不是購屋族沒錢，而是心理因素卡關，以往搶房有預期心理，怕愈等愈貴，現在感受完全反轉。」但他強調：「以前台中新案從預售賣到成屋都很常見，現在回歸理性時期。」
代銷業者白洪章表示，去年台中房市掃貨一波，幾乎不管什麼地點、高低總價的房子幾乎全都賣光光，現在建商幾乎沒有存貨壓力，因此現階段新屋，蛋黃區2房1500萬元、蛋白區要1000萬元出頭，仍處於高檔盤旋，短期不至於看到房價反轉。
