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央行第五波選擇性信用管制 楊金龍透露三手段

【民眾網編輯劉家瑜/綜合報導】

不動產授信佔比持續攀升,從2020年31%,上升到今年4月37%,央行總裁楊金龍12日赴立院財委會專題報告時表示,央行已經祭出四波選擇性信用管制,雖然不動產佔授信的比率一直上升,管制還是有穩定的作用,不過,資金集中率還是太高,還是有第五波選擇性信用管制的可能性,未來不排除下調第二戶貸款成數、針對漲幅大的地區進行信用管制,或對20年、30年房貸期限縮短,希望能將不動產授信佔比降至35%以下。

楊金龍提醒房屋首購族,基本上央行貨幣政策朝緊縮的方向走,對財務管理必須要謹慎。由於歐美啟動升息循環,經濟一定會比去年差,房市下半年有緩步、軟著陸的機會。央行緊縮的方式有很多種,升息也是緊縮、選擇性信用管制也是緊縮、匯市收回資金也是緊縮。

是否藉由升息抑制房市,楊金龍強調,升息主要對付的是通膨,而且升息具有普遍性,第一戶房貸族佔大多數,升息對房貸族會有很大的壓力,央行也希望打房、打通膨不要去打到無辜的百姓,政策工具以全民利益為依歸,有時候也是兩難,如果對全體利益好,也不得不為之。

由於台灣確診飆升,衝擊民生和內需產業,4月CPI達3.38%,楊金龍回答,台灣是一個小型開放的經濟體,受到外部影響比較大,俄烏戰爭、歐元區、美國升息這些因素都可能導致影響經濟,央行只能因應,無法主導。經濟成長率是否還能「保四」,還要看後續的數字。

至於透過匯率調節抑制輸入性通膨,楊金龍透露,新台幣從28元貶到29元,會推升消費者物價指數(CPI)漲0.1%~0.17%,若新台幣貶到29.5,CPI上漲0.2~0.25%。第一季受到俄烏戰爭影響,原料、大宗物資價格持續上漲,進貨成本增加,就可能會轉嫁消費者。但通膨到第二季就會觸頂,下半年會下降一些,可能還是會在2%以上,目前主要機構預估台灣今年物價升幅為2.7%。

根據央行理事會議紀錄,國內4度升息可能性很大,如果通膨很嚴峻的話,6月升息可能性很大。楊金龍表示,物價上漲是事實,主要是受到油價、大宗物資影響,台灣通膨大部分屬於輸入性通膨,比較有效的方法還是關稅、貨物稅、營業稅減免,升息只是從需求面下手,效果只有抑制通膨預期,至於升息是否會導致台灣發生停滯性通膨,楊金龍則回答不會。

外資今年來賣超台股7000多億,匯市也受到牽連,近期新台幣貶到29.765元,貶值壓力加大。楊金龍強調,由於台灣基本面良好,超額儲蓄約2兆,股市資金動能足夠,而匯率還是由市場供需決定,但市場失序央行一定會進場適度調節。台幣較去年同期也只貶0.3%。至於匯率貶逾30元是否進場干預,楊金龍強調,主要是看波動度,沒有所謂匯率防線問題。

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