西屯、太平居2、3名 中區、東勢和西區 人口不增反減
〔記者張軒哲／台中報導〕台中市人口持續穩定成長，在2017年即躍居全國第二大城，縣市合併屆滿10年。縱然台灣面臨少子化衝擊，台中市10年來人口仍強勢成長逾17萬人，成長人數前3名區域分別為北屯、西屯與太平三區，負成長前3名區域則是中區、東勢、西區，若以成長區域分析，緊鄰都會區的屯區、太平與大里人口穩定成長，海線則以沙鹿成長最多，但中區10年人口卻減少4千多人。
北屯增3.9萬人 約一個鄉鎮人口
台中市府統計，2010年12月至2020年11月之間，中市29區人口與家戶總數消長，人數從264萬8419成長至281萬8670，總戶數從85萬2788成長至100萬1101戶，成長人數逾2萬人的有北屯、西屯、太平、南屯4區，北屯10年成長人數達3萬9704人，約是一個鄉鎮的總人口數。
台中是優質宜居的投資環境，也獲得建商青睞，都會區與太平、大里、沙鹿、潭子、大雅建案越蓋越多，人口皆有成長，但都會區的中區、北區與西區人口呈現負成長，其中以中區減少最多，10年人口從2萬2472減少至1萬8162，少4千多人。
推動中區再生 地價谷底翻升
民政局表示，中區為台中火車站所在地，此處為交通樞紐且都市發展早，全區多為商業區，因此少有空地可發展建案，早期多為經濟能力較優者居住於此，之後因原本居民多數移居國外，子女即使回國，也因腹地、道路窄小等因素，轉往市地重劃區或鄰近高速公路、台74線快速道路等區位定居，近年因推動中區再生，中區地價已自兩年前的谷底逐漸上揚，2019至2020年共有25項建案進行，其中不乏20多層樓的高住宅大樓，由於目前建案尚未完工，尚無人入籍，未能反映在人口數據上。