好房網News記者王銘紳／綜合報導
民眾買房子最怕的就是買貴了，或是抱持想等到房價低點再出手的心態，而遲遲買不到房子。一名網友日前成交一間房，訂金付完後，無意間發現實價登錄上的成交價格更便宜，頓時覺得自己買貴了，因此上網發文詢問網友們該如何面對？
原PO在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，她前陣子去看了新建案，也順利付了訂金，原本一切都很順利，但後來才發現這建案在實價登錄上有交易紀錄，重點是「實價登錄的售價比建商開給我的價錢低」。
對此，網友指出買房子除了買區段，樓層高低價位也不同，有時候就算是同一棟大樓的樓層，價格也會不一樣，「不同坪數，不同樓層，格局是否一樣，很多部分要比較」。
網友提到可能是實際成交和刊上實價登錄有時間差，賣出2個月實價登錄才跑出來，在這過程房價可能會有浮動，「實價登錄是一個月前的價格，以現在的漲勢一個月可以變化很大」、「看漲的會說漲了賺到，看跌的會說買貴了」、「很多房子熱銷都是越賣越貴，先買本來就有折扣，以後你賣不也是加價賣嗎？」
一般人買房時都希望可以用低價格買到理想的房子，房產專家張欣民提醒，買賣房屋前最重要的是先了解周邊的行情資訊、查詢實價登錄，除了同社區、同案子的價格須掌握外，類似產品開價與成交行情價格也都要做功課，這樣至少知道怎樣的價格是合理的。
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