請更新您的瀏覽器

您使用的瀏覽器版本較舊,已不再受支援。建議您更新瀏覽器版本,以獲得最佳使用體驗。

宅品味

〈房產〉北市「西華富邦」累計銷售達450億元 成全台豪宅熱賣王

anue鉅亨網

更新於 2022年05月26日01:03 • 發布於 2022年05月25日08:08
〈房產〉北市「西華富邦」累計銷售達450億元 成全台豪宅熱賣王
「西華富邦」累計銷售已達450億元,成全台豪宅熱賣王。(鉅亨網記者張欽發攝)

根據北市地政雲社區資料顯示,台北市大直指標水岸景觀豪宅「西華富邦」,累計已揭露實價登錄約 172 戶,總銷售金額近 450 億元,成為史上最熱銷的豪宅社區,平均成交單價為每坪 185 萬元,高樓層的景觀戶多能站上每坪 200 萬元以上,此一社區已經成為大直的新地標。

大直「西華富邦」基地面積高達 7600 餘坪,在台北市很難有類似開發規模的土地,加上大直的水岸景觀與山景,同時超高樓層的規劃,不僅成為大直的地標建築,水岸與山景的景觀優勢也吸引富裕人士進住。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,近年飯店式豪宅開發的卻成為一種趨勢,包括西華富邦、文華苑等頂級豪宅,都訴求高級飯店的軟硬體服務,不僅成功吸引買方的目光,也多能維持相對較佳的成交行情,後續有些改建案也訴求飯店管理,希望可以複製這些豪宅的成功經驗。

實價登錄資料顯示,西華富邦目前交易戶數超過 170 戶,平均成交單價為每坪 185 萬元,實價最高紀錄是 2015 年每坪 290.6 萬元 累計實價揭露有將近 40 戶的成交單價站上每坪 200 萬元,平均成交總價約為 2.6 億元,總銷售金額高達 450 億元,不僅是近年來最熱銷的豪宅社區,可能也是史上最熱銷的豪宅案。

西華富邦除了銷售順利外,出租市場也是市場指標,根據實價網站資料顯示,2021 豪宅實價租金前三高通通都是「西華富邦」,10 樓月租 47.25 萬元,第二高 19 樓月租 45 萬元,第三名則是「西華富邦」10 樓月租 43 萬元。

更多鉅亨報導
〈房產〉熱錢湧入不間斷 境外法人9.1億現金買下兩戶信義聯勤

精選財經深度觀點盡在 鉅亨App

0 0
reaction icon 0
reaction icon 0
reaction icon 0
reaction icon 0
reaction icon 0
reaction icon 0