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台北市下一個爆發地是「它」?網列3點分析:潛力無窮!

好房網 更新於 10月08日07:43 • 發布於 10月15日08:40 • 記者林清坤/綜合報導

好房網News記者林清坤/綜合報導

 

台北為全台發展最繁榮的城市,還有著「天龍國」的稱號,其中房價又以大安區最高,不過近年來除了大安區以外,也有幾個區域房市漲幅相當明顯,極有可能成為下個房市新星。一位網友表示,他認為下一波台北大躍進的地區即有可能為「士林北投科學園區」,該區素地大且交通方便,周邊也有學區、科教館等等,潛力極高,此外他也好奇大眾想法,「台北市下一個有機會爆發的地區在哪裡?」。

 

原PO在PTT《home-sale》版上發文,他認為下一波台北大躍進的點,極可能為「士林北投科學園區」,因該區素地夠大,光占地就有接近10公頃,為目前台北最大住商開發用地,加上整體規劃智慧健康產業與數位技術服務、公宅及公共設施進駐等等優勢,潛力十分看好。

 

原PO分別以交通、環境、教育三大方面對「士林北投科學園區」進行分析,交通方面有承德路八線道、洲美快速道路福國路匝道接近完工,距離國道一號也不遠,北上車流不容易受到內湖塞車問題困擾,還有芝山、士林捷運站加持;教育方面,周邊有歐洲學校、石牌國中等等,往天母北投區還可以找到非常多優秀的私立名校,資源可說是相當豐富。

 

環境方面而言,有天文館、科教館、兒童新樂園,靠近士林夜市還有即將完工的藝術中心,「整體廊帶相當完整」;科學園區也已發現許多大型機具全面進駐,正如火如荼開發中,等將來就業人口進駐,極有可能帶領一波服務業、商業機能進駐,「不曉得各位怎麼看這塊台北目前最大也最有潛力發展的素地呢?」。

 

貼文曝光後,不料卻有網友持反對意見,「基地太小,難有作為」、「北士科跟社子是綁在一起的,社子重劃沒成功,北士科成功也只有一半」、「針對北士科設計的是社子線,但社子線要看社子重劃成敗」、「士北科不錯,不過基期也不低了」。

 

還有不少網友則轉推「南港」,認為其發展潛力更勝北士科,「南港,看商辦在建面積就可以知道,再加上LaLa Port蓋好之後,展覽館那區的大型素地就開發的差不多了」、「南港車站跟昆陽站周邊需要至少再五年,大型建設才會陸續完工」、「南港跟信義之間的空白地帶,發展接合起來是早晚的事情」。

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