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新北簡易都更容獎再加碼 線上申請更方便

簡易都更獎勵上限提高至30%。   圖:新北市都更處提供

新頭殼newtalk

近日強震不斷災情頻傳,協助危險建物重建一直都是新北市重要政策之一,新北市三重區福和街、文化南路口一處屋齡超過30年老舊建物線上申請簡易都更獎勵案為無紙化首案僅1個月即核定,重建後將改善老舊建物居住安全、環境品質、生活機能等問題!新北市於102年全國首創「簡易都更」,一直朝增加誘因、簡化程序作滾動檢討,以有效增加辦理重建效率。

新北市城鄉局長黃國峰表示,簡易都更於111年3月18日起配合「都市計畫法新北市施行細則」修法,除已取消面積限制並增訂容積獎勵項目外,並將容積獎勵由20%提高至30%,增加重建誘因。首案「新北市三重區光興段627地號等13筆土地」簡易都更案於半年內完成整合、規劃、設計、申請,並於111年8月29日核准,該案透過簡易的套餐式獎勵認定方式,申請簡易都更主餐「建築配置獎勵」基準容積15%,沿道路退縮4公尺以上建築並留設2.5公尺人行空間及簡易都更附餐「規模獎勵」、「時程獎勵」,總計取得基準容積30%獎勵。

都更處長張壽文表示,簡易都更亦提供無紙化線上申請,以簡化繁瑣之紙本申請流程,送件申請及補件程序皆可線上操作,前述案件亦為首案申請,有效結合市府簡政便民及行動治理之施政目標,減少人工作業疏漏、提高行政效率,一案估計可減少500張報告書用紙張,更為環保永續盡一份心力。期盼誘因的提高及簡易的申請條件讓民眾除循一般都市更新條例所訂途徑外,能有更多元、更快速簡易的選擇,改善老屋重建需繁雜程序的印象。

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模擬圖-正面。   圖:新北市都更處提供
模擬圖-側面。   圖:新北市都更處提供
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