台中清水區住宅坍塌疑因年久失修坍陷 住戶驚恐疏散３４人無人傷

記者陳金龍／台中報導

台中市清水區中興街一處六層樓住宅，二十二日凌晨五、六樓疑因年久失修突然發生坍塌，幸所屬樓層無住戶，其他樓層住戶從睡夢中驚醒緊急逃命，消防局獲報派遣人車到場警戒，並疏散十三戶三十四名住戶，先被安置到清水的旅館，住戶指出，凌晨聽到轟隆巨響，以為地震，趕緊外出查看，發現樓頂坍陷，煙塵瀰漫，警方已封鎖現場與周邊道路調查釐清。

台中市消防局表示，二十二日凌晨一時四十四分獲報，清水區中興街一處大樓發生坍塌意外，派遣清水分隊等共計四個單位，出動消防車八輛、消防人員二十二名前往處理，現場為六層樓水泥建築物，其中五、六樓坍塌，經疏散住戶共十三戶、三十四人，無人員傷亡。

清水警分局表示，案發現場的大樓已四十八年歷史，大樓興建時疑因資金問題未全數完工，其中五、六樓未設置窗戶類似毛胚屋狀態，一至三樓有部分住戶居住，屋內三十四人已全數疏散，經消防局初步研判因房屋老舊、年久失修導致坍塌。

居民說，凌晨一點多突然聽到巨大聲響，住在一兩公里里外的民宅都感覺到震動，且連續兩次。居民跑出來，一時間還不曉得發生什麼事，直覺是地震，住在四樓的林小姐、王先生，都說樓上崩塌時好像被炸彈炸到一樣，但家中結構還好。林小姐更說自己住了三十年，並不想搬走，她當在睡覺，聽到聲音嚇一跳，又繼續睡，一直到警察敲門才出來。

清水區長蔡慶生及西寧里長王慶源獲報後抵達現場，協助住戶安置事宜，後續由區公所安置於旅社計九戶、二十五人，自行依親計一戶一人。這棟未完成的建築當時是建商與地主合建，因建商資金不足，蓋到一半就停了，五樓與六樓長年裸空很像廢墟大樓，屋主以便宜租金租給弱勢民眾。

西寧里長王慶源說，這棟五樓與六樓兩側分屬不同的所有權人，是建商與地主合建，後來建商因資金問題倒閉出現糾紛，五、六樓連門窗都沒有，因租金便宜，二、三樓多為弱勢低收入戶承租。

台中市府表示，初步研判有海砂屋的狀況，後續將由相關單位判定，再決定是否搬遷與拆除。都市發展局長李正偉受訪時表示，經查事發建築六十六年，一至四樓有取得使用執照，目前初判有海砂屋的狀況，但此建築非列管海砂屋，是否為海砂屋還需要取樣調查。

李正偉提到，經初步判定是危險建物，已倒塌的二層樓不能居住，低樓層部分是否受影響，待建築師公會與結構技師判定後，再決定是否遷離與拆除，並做後續安置。

台中市結構工程技師公會常務理事林明勝說，建築五、六樓有明顯海砂屋的症狀，鋼筋都外露且水泥剝落，代表當中的鋼筋已鏽蝕膨脹，造成樓板支撐力不足崩塌。台中市建築師公會理事長虞承宗則提到，建築物因沒有適當管理與維護，表面水泥未保護直接受到海風吹拂造成受損，建議直接都更。

目前都發局將採取三項措施，第一個現場判定後續會不會繼續受影響？這必須相關所有權人同意取樣。另外居民是否能夠入內取物還要跟相關單位確認安全；第三後續建物要補強還是都更也必須進一步鑑定及協調。

台中市府表示，社會局將持續關懷，協助安排依親或租屋。若十天旅館安置結束後仍有居住需求，將請區公所評估開設臨時避難收容處所，以照顧受災住戶。