新頭殼newtalk
自Airbnb在全球掀起共享經濟浪潮，如何管理已經成了各國政府的頭痛問題。自2017年12月起，法國推出新法，要求所有想經營短租房源的人必須線上註冊，以讓當地政府可以追蹤。這個租房管理新條款嚴重影響Airbnb，法國是它的第二大市場，然而新規上路後巴黎市政府就標註了1,000 多間未登記的公寓，要求 Airbnb 將這些房源下架。為此，Airbnb找上了房地產公司Century 21達成合作。
而且，除非房東同意，否則房客無權將房間短期出租。然而，即使大部分房東並未同意，大部分Airbnb上的房源依舊是房客私自轉租，這些房源被登記後也造成了更多麻煩。
Airbnb為了提高房東的轉租意願，與Century 21展開合作。每當Century 21幫房東找到新的租客，它們就會詢問房東是否願意和Airbnb以及Century 21簽署協議，便於房屋轉租。如果達成共識，房屋在Airbnb上面的短租利潤就會在幾方之間分成，收入的70%屬於Airbnb與租客收入，房東得23%，餘7%屬於 Century 21。
雖然這樣看起來能夠提高Airbnb的供屋率，但在租客獲得金額減少下，將房間短租出去補貼巴黎高額租金的方式是否還可行，恐怕也會影響租客的轉租意願。到底Airbnb能否在各方拉鋸戰中取得獲利與共享間平衡，仍是值得注意的議題。
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