好房網News記者蔡佩蓉／高雄報導
高雄市受惠台積電設廠利多題材，房市不分蛋黃與蛋白區齊漲，其中，楠梓區旁的仁武區，近年受到左營、楠梓帶動，尤其台積電於楠梓設廠消息，加上仁武產業園區啟動後將為仁武帶來6300個工作機會，使得即便區域內大眾運輸雖相對缺乏，仍以相對低廉的房屋價格吸引許多青年移入。
根據東森房屋研究中心統計實價登錄，發現高雄市仁武區近四年電梯大樓漲幅26.5％，透天產品則漲幅達三成。東森房屋仁武加盟店經理羅斐修指出，區內仁武產業園區，是國家主力推動的航太園區，未來將以航太科技、精密機械等領域為主，預計將為區域引進逾六千個工作機會，成為未來仁武房市發展動能。
他說明，台積電設廠以及航太園區啟動，兩者相輔相成之下，強勢帶動仁武房價，過去新大樓行情約在14至15萬元間，現在開價則已達27至28萬元，中古大樓也漲至每坪20萬元上下。而中古透天也漲至1500萬元左右，新成透天以地坪27坪產品為例，目前也最少要2000萬元。
羅斐修指出，仁武及仁雄生活圈多以透天產品為主力，而八卦寮與登發生活圈因各擁一重劃區，並以電梯大樓為主，指標建案如「知一二」，規劃2至3房，目前平均成交單價約24萬元，三房附車位總價約1000萬元。
隨著產業園區啟動，仁武區域內發展也逐漸移轉，羅斐修表示，由於舊仁武市區鄰近產業園區，加上日月光在大社區設新廠，湧入的就業機會為該生活圈帶來人口紅利，使得過去遠離鬧區的舊市區，再度被帶到民眾眼前。他提到，「該區建商已在提高建築速度，以滿足當地購屋需求。」
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