好房網News記者蔡佩蓉／桃園報導
台北市迪化街老店老協珍，從中藥行、乾貨批發，近年轉型為食品廠，並在3月底購置桃園市蘆竹區廠房，土地面積3975.5坪，交易金額為8.03億元，由出售方欣興公告不動產處分案，因營運調整及活化資產考量，處分利益估為6.1億元。
載板暨PCB大廠欣興，3月底公告不動產處分案，將位於桃園市蘆竹區後壁段、已搬遷閒置的原蘆竹一廠約3975.5坪土地，以8.03億元出售給老協珍公司及2位自然人，每坪土地單價20.2萬元。
世邦魏理仕資本市場部主管林敬超分析，本次欣興處分標的位於桃園市蘆竹區南山北路，距離桃園機場僅約10分鐘車程，對進出口貿易業者相對具有吸引力，周遭聚集了許多物流倉儲業者及傳統製造業。
他表示，老協珍目前工廠位於八里，本案距老協珍現有工廠僅約20公里，通過台61僅30分鐘左右車程，對於兩個工廠間的連結可謂十分便捷，同時又具備鄰近機場優勢，對於進出口貿易業務應有實質幫助。
就交易條件而言，林敬超指出，2022年世邦魏理仕交易的幾個鄰近桃園機場的大型工業土地案件普遍已站穩2字頭，目前科技業、製造業及物流業在桃園覓地需求仍強，但在市場上持續缺乏大面積工業土地供給的情況下，預計桃園工業地產價格將持續攀升。
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