9floor玖樓（共宅⼀⽣股份有限公司）宣布，與地產私募基⾦Reliquidity以及洛杉磯地產公司Chimera Management簽署策略夥伴合作協議，將以全新獨⽴的品牌經營美國洛杉磯地區的物業。
9floor玖樓預計第⼀年（2023）於美國推出150間的服務式租賃住宅，主要據點座落銀湖（Silver Lake）、韓國城、⼩東京等市中⼼精華地區。
市場需求與環境改變，成為前進美國的動力
玖樓成⽴於2016年，將⽼旅館、政府閒置宿舍改造為「共同⽣活空間」（Co-living Space），以共享及社群為宗旨提供短期租房、空間改造及從裝修改造、招租到住客管理的物業管理服務。同時會舉辦許多社群活動，希望來到都市的租客們，可以在社群中找尋關注社會議題的同好，並尋求在城市中生活的歸屬感，目前9floor玖樓在台北擁有150位租客。
玖樓共同創辦⼈潘信榮表⽰，洛杉磯的房價並不⽐台北⾼，但平均租⾦⼤約是台北的2.5倍以上，同時洛杉磯全市平均有超過60%的⼈⼝為租屋族、有些區域甚⾄超過8成，對⽐台灣即使是台北都會區租屋⼈⼝也僅佔約15%。
「而且國外對於Co-living的概念並不陌生，而且Co-living是租屋的其中一塊，所以我們相信這個市場有其需求存在。」潘信榮以WeWork創辦人Adam Neumann最新的創業題目Flow為例，因為租屋市場在遠距辦公後大為提升，Flow才希望打造一個專屬租屋族的「共居社群」服務，知名創投a16z（Andreessen Horowitz）甚至投資了3,500萬美元給Flow。
就市場環境來說，台灣的不動產報酬率遠低於國際，而且為了因應近期國際政治情勢延伸的⾵險規劃，都是9floor玖樓選擇前往海外的動⼒，無論是從市場需求或是市場環境的角度來看，「發展海外國際都會市場」幾乎可以說租賃住宅服務新創必然的⽅向。
將為在美國推除全新品牌，預計2023年正式上線
透過股東的牽線，加上豐富的地方資源與文化的多元性，洛杉磯成為玖樓拓展海外市場的首選。
玖樓這次與私募基⾦Reliquidity以及洛杉磯地產公司Chimera Management合作，透過Reliquidity尋找購買閒置的區域與大樓，建設公司Chimera Management加以蓋房與裝修，最後再交由9floor玖樓經營管理。
潘信榮表示，目前都還在購屋與改建的階段，預計將會在2023年的第一季發布全新的美國獨⽴品牌，真正營運將會落在2023年的第二季至第三季，而設計給租客的社群活動目前仍在規劃與調整中。
潘信榮指出，歷經疫情之後，更凸顯了空間的價值與意義。其中，如何彈性的回應多元的空間需求、賦予居住空間有更多的可能，將是公司持續努⼒且不變的⽬標。
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