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4大理財產品收益曝 專家:難怪富人都配房產3成

示意圖。記者游智文/攝影
示意圖。記者游智文/攝影

去年下半年以來,受升息、QE縮表、俄烏戰爭、通膨等利空衝擊,各投資市場表現普遍不佳,元宏不動產加值服務平台統計從去年下半年至今年3月,台灣常見四大投資理財產品,表現最好的是台股,9個月共上漲4.72%。

其次為台灣不動產漲幅2.13%,黃金上漲1.54%居第三,近年火熱的虛擬貨幣「比特幣」則是下跌0.05%。

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出,雖然台股獲利表現最好,但漲幅也僅4.72%,而且,去年台股從最高1萬8526點下殺,最低殺到12629點,若高點買進相關ETF產品,跌幅一度高達3成以上,投資人如果沒做好功課,很容易出現虧損。

同樣的情況也出現在黃金和比特幣。黃金一度從高點一盎司2070美元,殺到1614美元,跌幅達22%,上下波動也是不小。

至於比特幣,2021年11月一度達到一枚66,947美元,但到去年11月只剩下15,922美元,跌幅高達76%,而後才低點反彈。去年下半年至今價格幾乎沒太大變動,小跌0.05%,投資人算是做白工,但劇烈上沖下洗,投資人心臟如果不夠強,恐怕很難撐。

陳傑鳴表示,整體看起來就是房地產最穩健,去年中到今年初,在眾多利空下,依然上漲2.13%,而且一直保持漲勢,這也是為什麼富人資產配置中,大都有3成左右放在房地產的原因,就是看中房地產的保值的效果。

不過,目前整體大環境不佳,房市也有反轉的跡象,建議今年投資人做任何投資都要謹慎,高獲利時代已經過去,而雖然買房有保值、抗通膨效果,但是還是要「買對價格」,不要盲目追高。

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