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天龍國「哈比房」租4千 最矮120公分無法站直半蹲生活

該房為斜屋頂,坐在電視前,頭頂就可能頂到屋頂。翻攝租屋網

台北市信義區有間閣樓小雅房招租,距離捷運六張犁站僅1分鐘,但外觀是鐵皮屋增建,屋主將頂加閣樓小空間規劃成雅房,4坪大的房間擺放木桌、電視、椅子、床板,但天花板傾斜為三角形,屋主表示,全室最矮高度120公分、最高250公分,身高太高的人在屋內個別地方恐無法站直,須半蹲行動,目前以4千元招租,低於行情。專家表示,該房租金便宜,但有高溫難耐、空間狹窄、電力安全等疑慮。

這間閣樓位於嘉興街305巷,在一間透天厝裡,從1樓需走上窄小藍色樓梯,4坪大的空間、規劃成雅房出租,還有一間小浴室,閣樓天花板傾斜成三角形。奇怪的是,該物件位於信義區,但房東還分別以大安區、信義區、松山區等3個門牌po上網待租,以增加曝光度,看來是鎖定要租給這三區的租客。

《蘋果新聞網》尋問房東表示,該閣樓空間最矮地方僅120公分,放置電視,最高地方有250公分,因此身高較高的人在室內較低處,頭就會頂到天花板,恐無法站直需要半蹲,建議在電視桌前坐在矮凳上,頭才不會觸頂,或乾脆坐在床上寫功課、辦公就好。

房東還提到,該閣樓租約至少簽1年,不簽短租約,之前曾有單身中年男子入住,最近租約到期才搬走,該房客具體職業背景他也不清楚;而樓下另有2個房間,租給一男一女。

要上樓須從窄小的藍色樓梯往上爬。翻攝租屋網
屋主分別以大安區、信義區、松山區等不同行政區刊登該房。翻攝租屋網

對此,屋比房屋總經理葉國華指出,該區段的雅房每間月租6000~8500元算常見,而該閣樓包含洗衣機、熱水器、第四台、網路設備,租金4000元,確實便宜。以目前社會新鮮人普遍3萬左右起薪來看,租金僅占收入的1成多,的確可以幫小資族省下不少開銷。

不過,葉國華提醒,從照片來看,租屋族有4點需注意:首先,居住的閣樓空間不大,外牆更以鐵皮包圍,這類產品除需注意漏水外,還可能缺乏安全避難空間;其次,閣樓若是後期加蓋,可能跟原有房屋共用電力,會存在安全隱患,民眾租屋需注意電力負載、是否跳電的問題;再者,該閣樓為斜屋頂,空間使用明顯受限;最後,根據屋主在網上介紹,該房沒有加裝空調,加上又是鐵皮屋,到了夏天一定高溫難耐。因此,建議想要租此類物件的民眾,應實地勘察,確認房間是否符合自身需求。

空間使用明顯受限,最低矮處僅120公分。翻攝租屋網

東龍不動產專任約經理陳泰源表示,該房若當純粹的休息空間,屬於CP值較高的夾層,若要長期居住,因有高度限制,有一部分空間要用爬的或半蹲才能行動,充滿壓迫感,而且屋況屬於鐵皮違章建築的頂加,違規加上違規,是將雙重不合法的建築拿出來招租,恐有安全疑慮。(林佩萱/連線報導)

該房屬於鐵皮違章建築的頂加。翻攝google map
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