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整理要花250萬!大樓住23年「狠下心想換新房」 眾人一致搖頭

網搜小組/鄺郁庭報導

「一棟大樓究竟可以住多久?可以住50年嗎?」有網友表示,他住的大樓屋齡有23年了,市價大約7~800萬,有在想要換房,但喜歡的大概都要1500萬左右。於是,他想說要重新裝潢,卻發現也要花個2~300萬,「23年的中古屋花250萬整理,你們覺得ok嗎?還是狠下心,換新一點的房子呢?」

這位住戶在臉書「買房知識家 A你的Q」發文,說他本來想換大一點、新一點的房子,「但現在的屋價很嚇人,喜歡的都大約1500萬,看完售屋網都忍不住嘆氣。」他想了想,覺得不然就原本的房子重新裝潢、重拉管線,結果查了一下,如果要整個室內重新裝潢,2~30坪的中古屋也得花個2~300萬,就在猶豫到底該做出什麼選擇。

貼文一出,網友們紛紛建議,「只是房子比較老舊,我會重新裝潢、不換新的」、「我家這邊50年以上的,一坪還要賣100萬以上,只有地點不夠精華,還有口袋不夠深的問題」、「要看你的地段欸!我家是26年的華廈,原本也有考慮整個重新裝潢,看我們那邊的房價不太會漲,因此我覺得換房會是比較好的投資。」

還有過來人表示,「我也買了間25年的房子,全室水電、看得到的都換,連窗戶都換,老房子住得還不錯。新房子2小房1千多萬、室內15坪,我覺得我會住的很阿雜,所以選擇老房子」、「我家也是27-28年華廈,當初整修重拉水電大約也23年了,本來有想說服老公賣掉另外買,但老公說現在房子室內有43坪,如果賣了換買別的地方,就沒那麼大間了。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,就像大部分民眾說的,這就是看住戶住得習不習慣、要不要改變。他認為可以多看看新的物件,因為不見得會喜歡,像是公設比、格局規劃一定不同,說不定原本的物件雖然要大整修,但還是中意原來的條件,所以這沒有標準答案,等自己實際去看過之後,應該就能做出決定了。

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