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創社區總價新高! 鄰高架橋、棟距窄反吸引「他們」目光

建案鄰近高架橋、棟距窄小等一般民眾認為的嫌惡設施及缺點,反而沒有影響到房價,甚至創下社區交易總價新高!

 

根據實價登錄揭露,北市松山區市民大道的豪宅「潤泰敦峰」16樓戶有新交易,該筆交易創下社區今年總價新高,每坪來到217.75萬元,總價2.25億元。

 

「潤泰敦峰」鄰近高架橋、棟距窄小等疑慮,交易卻屢屢創下社區新高。圖/Google Maps

 

此筆交易也是社區歷年第四高價碼,由來自新竹縣市的兩位自然人共同持有,且兩人分別在新竹市東區、新竹縣竹北市早有置產,這回北上買豪宅,可見財力十分雄厚。

 

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,以豪宅規格打造的「潤泰敦峰」,雖然位於不被認為是黃金門牌的市民大道,且鄰近高架橋、棟距窄小等疑慮,但其規劃基地臨路退縮,訴諸垂直綠化風格,景觀視野無虞,又有無邊際泳池等豪宅公設,出門就可逛微風百貨,吸引富人目光。

 

過去該建案還有過有趣交易,一名陳姓女富豪砸下5.8億元打包買下6、8、9樓三戶,唯獨跳過7樓不買,引起大家好奇。後來一查地籍資料才發現,本來登記在建商名下未售出的7樓戶,同月被一名黃姓女子買下,這才推測陳姓女富豪可能是因為手腳慢一步,才獨漏7樓不買。

 

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