政院16日核定「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」，內政部表示，這項計畫將從明年元旦起實施，規劃兩年內把2萬戶旅館和公私有房舍轉型為社會住宅，營運管理以3年為1期。透過減免稅賦、補助費用、輔導轉型和貸款協助等誘因，除了提供青年及弱勢族群更多元、且更優惠的居住選項之外，還可以協助旅館業者渡過疫情難關。
內政部估算，國內一般旅館3300家、總數超過16萬間房間，其中大約一成、換算1萬6千戶，加上部分「公私有房舍」大約4千戶參與，因此以2萬戶作為計畫戶數。凡是參與轉型的既有旅館業者，都將比照「社宅」享有免地價稅、免房屋稅以及居住租金收入免徵營業稅的三大優惠，並由「國家住都中心」補助業者改裝修繕費用每戶4萬元，停業旅館額外增加1萬元；以市價租金5折、7折和8折承租，將提供租金差額補助；另外還補助簽訂租賃契約的「公證費」最高3千元。
同時內政部地政司也將專案輔導有意「轉換跑道」的旅館業者取得租賃業者的資格；交通部觀光局也將依據「振興觀光產業融資貸款及利息補貼作業要點」，給予專案貸款和融資管道的協助，讓業者能夠真正感受到政府在財務面和政策面上的支持。
內政部指出，這次規劃以「整棟旅館轉型為社宅」優先，將採取「國家住都中心擔任申辦者」、「旅館業者擔任申辦者，請租賃業者代管」或「租賃業者擔任申辦者」三種模式分別辦理。
不過內政部也強調，旅館有意轉型成為社宅，防火避難設施及設備安全，都必須符合建築法及消防法的相關規定，否則住都中心將要求改善，審查同意後才會予以補助，以確保居住公安及消防安全。(張柏仲報導)
