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理財

美商旅復甦 飯店REITs靚 今年報酬遠勝大盤

MoneyDJ理財網

發布於 2022年06月06日05:19

MoneyDJ新聞 2022-06-06 13:19:51 記者 陳苓 報導

美國商務旅行復甦、民眾出門度假,飯店不動產投資信託(REITs)成了房地產最閃耀的明星,今年來報酬走揚近8%,表現遠優於美股大盤。

Seeking Alpha報導,Evercore ISI分析師Steve Sakwa 3日報告稱,今年迄今,飯店/旅宿REITs攀升7.9%。同一時期多元化REIT指數下跌15%、美國大盤標普500指數下跌13%。各類REITs中,住宅與辦公室REITs走低18%、表現最糟;健康照護REITs則走低1%。

各檔REITs個股中,績效最出色的也是旅館REITs。DiamondRock Hospitality上揚7.5%、Pebblebrook Hotel Trust上揚7.0%、Park Hotels & Resorts上揚5.9%。

5月份,Baird分析師Michael Bellisaro指出,商旅趨勢改善,有利飯店業和航空業。他寫到,大型科技公司和金融服務業者的員工開始重回辦公室,將帶動近期的商旅復甦。市場重啟動能明顯,休閒旅遊的需求維持強健、週間的商務出差也快速復甦,他們益發相信未來幾個月的旅遊環境會趨於正常化。

上週四(2日)Sunstone Hotel Investors公佈,都會區和集團導向的飯店需求成長表現最佳,主因近期訂房增加、團體活動出席率高於預期、商務住房量提升。Sunstone旗下12家飯店,今年每個月的每日平均住房費都高於2019年;2022年開年到第二季為止,住房費率上揚11.3%。

*編者按:本文僅供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力,自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

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資料來源-MoneyDJ理財網

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