文／吳美慧
唐榮公告將分期公開標售高雄地區美都路以東 22 筆零星閒置土地，總面積達 5033.1 坪，房地產業者預估，這批土地順利處分，將可為該公司帶來超過35億元營收。由於唐榮的土地資產成本低，屆時也將有可觀的獲利入帳。
今年致力於活化土地資產的唐榮，雖然不鏽鋼產業營運平平，但龐大的土地資產向來是該公司的重點。根據該公司年報顯示，目前唐榮土地資產約70餘公頃，且都位在高雄。其中，高雄中都重劃取得1.6萬坪建地，以目前中都濕地營建用地每坪80萬元至100萬元，市值約128億元。另外，唐榮有35公頃土地、小港本廠28公頃，北高雄農21中華路與大順路還有8000坪土地未經重劃，市中心三多路商圈還有數百坪小面積建地，加總起來唐榮土地總量高達70餘公頃。
由於龐大的土地資產閒置多年，加上部分地區開始進行重劃，所以唐榮決定要開始有效運用土地資產，因此11日的董事會通過將分期公開標售高雄地區美都路以東、新都段 34 地號等 22 筆土地，總面積為 5033.1 坪，全案經董事會審議通過，授權董事長訂定標售底價，並採公告底價公開標售辦理土地標售事宜。
高雄地區房地產業者表示，雖然目前高雄房地產市場冷清，但土地交易仍活絡，唐榮土地一宣布要分批標售已經有人表示高度興趣。他表示，唐榮將釋出的土地為住四用地，平均每坪售價約70萬元，算起來可謂唐榮帶進超過35億元營收，對財務與獲利狀況將可帶來相當程度挹注。…【更多精彩內容，請見《財訊雙週刊》】
