花蓮大地震再度震出了台灣房屋老舊，威脅人民生命安全的問題。雖然國際媒體「盛讚」台灣老百姓處變不驚，救災速度快，展現承受大地震襲擊的韌性，不過台灣人心知肚明，看著花蓮倒塌傾斜的大樓，我們一方面心裡高呼媽祖庇蔭、上帝保佑，另一方面也夜不成眠，擔心自己住在4、50年老舊的房子裡，日常早已漏水龜裂修修補補，下次地震如果運氣不好，倒在廢墟裡的可能就是自己。
地震後政府統計總共有848件建物要求勘災，其中主結構受損的「紅單」有42棟，而可能危及鄰人與住戶安全的「黃單」有70棟。不過，這次倒掉的房子過往並不在紅單、黃單的名單內，全台灣50歲以上的老宅超過100萬戶、將近500萬戶是30年以上的老屋，可能都在危險名單之內。
台灣人投機、僥倖、又健忘，但是地震再次發生的機率是100％，而房子變老、變舊、變脆弱的機率也是100％，再次遇到地震倒塌只是時間早晚的問題。老百姓應該支持政府一起推動3件重要的工作：第一，提高老屋健檢的能量，最終應該徹底清查，全面提高老屋的防震係數；第二，強化2019年實施的「都更三法」，加速危老改建與都更案件的能量；第三，引進先進國家老舊社區全面改造的機制，利用都市內大量閒置的國中小學或公有地，興建提供拆遷戶居住的過渡性住宅，再針對高危險建物密度高的老舊社區，進行大面積的區段性都市更新。
這些都不是容易的事情，需要大量的溝通，需要立法來突破既有障礙，不論是現有房屋結構安全的全面健檢、小面積建物的危老與都更改建、或是大面積的區段都市更新，都需要朝野兩黨政治領袖從保障人民生命財產安全、確保人民既有權益、更要拉高到創造未來永續價值的高度來推動。
台灣過去都更障礙重重，釘子戶漫天喊價，但是在2019年「都更三法」之後，透明化的制度獲得實質突破，累計核准危老改建3509案，都更也突破1144案。
然而，不是所有老房子都需要拆掉重建，現有老屋的結構健康檢查，是全體國民居住、人身安全的基礎，必須建立讓老百姓安心的制度來全面推動；老舊社區在健檢之後如果危樓四處，就需要政府介入，進行大面積區段性的都市更新。
台灣有優良的建築專業公司、有數以10兆元計的超額儲蓄，從財務與技術來看都有能力做到，關鍵在政府必須立法建立透明、保障人民權益的制度，並且以高強度的溝通來凝聚老百姓的共識。拆解地震毀滅性的風險，不是陳義過高的理想，而是100％一定得做的現實，且是極端對立的朝野政黨最大的共識，此時不做，更待何時！
