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理財

曾慶紅家族房企暴雷 帳上負債3570億元

自由電子報

更新於 2021年10月05日01:40 • 發布於 2021年10月04日23:53
前中國國家副主席曾慶紅的侄女曾寶寶創辦的花樣年控股集團,傳資金吃緊。(圖擷取自微信)
前中國國家副主席曾慶紅的侄女曾寶寶創辦的花樣年控股集團,傳資金吃緊。(圖擷取自微信)

〔財經頻道/綜合報導〕中國大房企一間間暴雷,習近平至今悶不吭聲,整肅資本家意味濃厚,對政敵更是不手軟。前中國國家副主席曾慶紅的侄女曾寶寶創辦的花樣年控股集團,從2012年習上台後,不僅沒有跟上房地產黃金期,規模不增反減,苦撐至今終於大暴雷,帳上負債830.07億人民幣(約台幣3570億元)。花旗和瑞信已拒收票據作為抵押品,標普也將信評降為「CCC」垃圾等級,惠譽今天跟進,直接下調4個評級,將長期外幣發行人違約評級降至「CCC-」。

花樣年成立於1996年,由前中國國家副主席曾慶紅的侄女曾寶寶在1996年創辦,2009年11月,花樣年在香港掛牌,創辦人曾寶寶身家水漲船高,達到70.8億港元(約台幣253億元),一度躋身胡潤中國女富豪榜前20。

2010年前後,花樣年進入房企50強之列,也來台置產。本報先前報導,曾寶寶2011年透過香港花樣年投資控股集團,來台申請設立「台灣花樣年開發公司」,2014年向國泰集團蔡家租下北市南京東路3段原和成大樓整棟,開設「台北有園飯店(U Hotel Taipei)」,成為進駐台北的首家純中資飯店,搶食前馬政府時期中客來台觀光大餅。

不過,2012年習近平上台後,花樣年屢屢出師不利,時值中國房企大肆擴張黃金期,不少房企採高槓桿攻城掠地,花樣年的銷售規模卻經歷連5年低潮。

2019年,退居幕後的花樣年創始人曾寶寶重回幕前,出任地產集團CEO,在拿地、人事、戰略進行優化,可惜無力回天,在習近平力倡房住不炒及三道紅線基調下,終於暴雷。

根據花樣年發布2021年半年報顯示,上半年實現營業收入109.52億人民幣,同比增長18.5%;實現歸母淨利潤1.53億人民幣,同比增長58.7%,但隱身在後的債務嚇人,總負債830.07億人民幣,1年內到期的短期負債有195.45億人民幣,資產負債率75.7%。

值得關注的是,花樣年境外發行的美元債融資成本偏高,目前存續12檔美元債,存續規模38.79億美元,有近16億美元債將於1年內到期,部分債券最高票面利率達15%。

其中,有7.52億美元的美元債將於今年底到期,10月份將有2.08億美元債券到期,財務壓力沉重。

由於違約風險遽增,惠譽宣布下調花樣年4個評級,將長期外幣發行人違約評級由「B」下調至「CCC-」,高級無擔保評級和未償付美元優先票據評級則從「B」下調至「CCC-」,以反映違約風險及透明度低。

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