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付頭款買新透天廁所外牆「突長3根電線」! 專家曝解決辦法

好房網

更新於 2022年05月23日01:01 • 發布於 2022年05月30日05:14 • 記者黃暐迪/綜合報導

好房網News記者黃暐迪/綜合報導

近日一名網友上網求助,原PO表示,與女友付了頭期款買下郊區的新透天,房貸也核貸了,卻突然發現廁所外牆多了三根電線,且建商完全沒有事前告知,讓他現在很苦惱。

原PO進一步解釋,因為擔心電線影響居住品質,跟建商說明後,對方表示真的不喜歡可以退,讓他好奇「請問大家看到這樣房子會想買嗎?」。

圖中建物與本新聞無關。示意圖/好房網News記者呂詠柔攝
圖中建物與本新聞無關。示意圖/好房網News記者呂詠柔攝

不少網友認為,「風水不好…蜈蚣煞很恐怖」、「去問風水老師看有沒有化解的方法」、「畢竟是自己要住的,有疑慮我就不會買了」。但也有人覺得,「放心啦,日本有些房子也是這樣拉線正常」、「不會介意耶,恭喜你新房子很美」、「這接戶線拉的很漂亮啊 還有人在扯風水的就先洗洗睡吧,大家都不要用電好了嘻嘻」、「這樣的很好了,早期還會有第四台跟電話附掛,入線也沒有礙子,一團跟蜘蛛網一樣掛在牆上」。

文章更釣出內行人解惑,一名任職台電的網友表示,「接戶點是用戶要提供給我們的,不然我們怎麼拉電到你家?這接戶點看起來蠻正常的,沒有甚麼特別異狀,你們家那邊應該都是架空線路,想要走地下是不太可能的」,如果真的很不滿,可以去申請電桿遷移,「但是很有可能評估不過,因為沒特別或是危險因素就不會動電桿。」

對此,中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根曾表示,民眾除了在買屋前確認周邊環境、簽約時注意條款有無註明「嫌惡設施」外,簽約後工程期間也須多去工地觀察。

林旺根提醒,若有發現新增電線桿,民眾可主張電線桿有輻射、安全上的問題,在交屋前與建商協調請台電移位的方式解決。若建商置之不理,可尋求法律途徑,可依《民法》第354條、359條規定要求解約或是減少價金,但若建商事前不知情,就只能要求減少價金。

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