文／陳曼羚
擁抱生態、節能、減廢及健康， 綠建築讓家成為幸福永續的居所。
在極端氣候的威脅下，淨零碳排已成為國際趨勢，綠建築便是重要的一環，對購屋者而言，其優點不容忽視。首先，綠建築以環保節能為重點，運用節電、省水、隔熱等設計，降低能源的使用和消耗，可減少水電費支出。此外，綠建築關注室內環境品質，優良的通風系統和空氣淨化等技術，有助於居住者的健康和生活品質。
依據內政部規範，綠建築指標包括綠化量、基地保水、水資源、日常節能、室內環境、二氧化碳減量等九大指標，申請審查的建物至少要符合其中四項才算合格，而綠建築按優良等級從高到低分為鑽石級、黃金級、銀級、銅級及合格等五級。本期《住展雜誌》為讀者精選雙北市黃金級以上的預售建案，供購屋民眾參考比較。
鑽石級標章
根據上述指標評分，得分概率分佈九五％以上的為鑽石級標章，台北市大安區『敦南琴朗』及新北市新店區『鳳翔』均取得鑽石級綠建築候選證書，『敦』案標榜強化樓板隔音、選用低甲醛的綠建材，並全採省水標章的器具，達省水三○％；『鳳』案訴求選用低輻射玻璃，可有效隔熱保溫，並加厚樓地板以阻隔噪音。
黃金級標章
得分概率分佈為八○至九五％的則取得黃金級標章，台北市的候選黃金級預售案有『新潤朗格』，訴求結合智慧人居與養生宅概念；『富邦醴仁』強調玻璃建材隔熱性能優越，可降低輻射及九九％紫外線；『士林竣』標榜獲黃金級綠建築及銀級智慧建築雙認證；『城心曜曜』由上櫃公司士林開發投資興建，訴求具獨立排水通氣的防疫系統。
新北市則有上市公司潤泰新推出的『潤泰左岸生活』，該業者於永續報告書內提到，新建案均會優先採購通過綠建材及環保標章等認證的建材；漢皇集團『欽禾』與全坤建設『全坤家宜』均標榜建案採當層排氣，前者強調通風系統可過濾pm2.5。
預售屋不等於正式綠建築
從友善環境、節省能源費用、提升居住品質到資產價值的提高，這些優點都讓綠建築成為理想的購屋選擇。然而民眾須留意，市場上標榜綠建築標章的建案，如果是預售屋，則僅是取得綠建築候選證書，為「準」綠建築，建築得在取得使照後、通過審查才擁有正式標章。
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【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 淨零風潮席捲房市 雙北鑲金候選綠建築 】
