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生活

2千萬遺產怎用?她問「買房還是投資」 網一面倒選它

TVBS

更新於 2022年08月25日09:10 • 發布於 2022年08月25日09:10 • 黃潔文
有網友透露自己可以領到高達2千萬元的遺產。(示意圖/shutterstock 達志影像)
有網友透露自己可以領到高達2千萬元的遺產。(示意圖/shutterstock 達志影像)

「遺產2千萬要投資房地產還是創業?」一名女網友在「Dcard」發文透露,自己近期會獲得2千萬遺產,目前已經先拿到第1筆1千萬的遺產,3年後會再拿到另1筆1千萬的遺產。但是不知道這筆錢該拿來做什麼用,讓她相當苦惱,於是上網發文。該文一出也掀起討論,網友不僅羨慕她能夠拿到這筆錢,也直言「在台灣還是買房比較好」。

因為自己沒有房子,目前住在鄉下親戚家,原PO表示,有看到一間市區的2300萬透天厝非常心動,打算自備款5-600萬,再加上貸款1千700萬,房貸每月負擔5到6萬;前3年就用1000萬減自備款來撐,樓上三、四樓自住,一、二樓店面則用來出租,按現在行情價大約可得2至4萬補貼房貸。

原PO預計,等拿到第2筆1000萬,餘款再慢慢繳,5到10年後再賣掉這間房子,當作投資。按漲幅來看,大約可以賺500萬以上,錢回收後就改買市區新大樓自住會比較便宜,剩下的錢就可以生活;至於若不賣房,店面持續出租,自己住樓上,這樣就會有自己的房子和被動收入。

「有這2000萬我還真不知道怎麼運用,可以創業,但我不知道要創什麼,創失敗就沒錢了。創成功有比房產的投資報酬率來得高嗎?還是要投資其它的?」原PO感到困擾,因此上網發問,看看網友有沒有什麼想法。

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該文一出,有網友就直言,在台灣創業失敗率超高,勸原PO買房,「我還沒看過買房有後悔的,但超多創業失敗的」、「不知道怎辦就1000放房地產、1000放股票」、「如果什麼都不懂的話就買存股吧,明年妳就財富自由了」。

還有專業網友替原PO分析,可以拿1千萬先投資存股領股息,三年後拿到另外的1千萬再貸款買房、股息拿來繳房貸。有網友也認為這個想法很好,算下來股息所得約50萬,三年後股息至少150萬,再加上1千萬元遺產,2千萬的房貸頭期款400萬,還可以活用750萬,2千萬大概月繳6萬,直呼「根本躺贏!」

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