好房網News記者王惠琳／綜合報導
被視為是台南的經濟引擎，儘管在疫情中，台南市府仍續推動周邊發展，預計周邊產業用地開發完成後，總就業人口將可達12.3萬人，而周邊3個行政區，預估還可再容納6.4萬人，大有望成為18萬人口的新市鎮。
台南市都發局說明，為了將台南打造為宜居城市，依照國土計畫指導及範圍，將大台南規劃為「一都、雙科（及沙崙綠科）、三心（台南都心、北台南副都心、中台南副都心）、四鍊（海線珍珠鏈、山線翡翠鏈、古城文創鏈、產業智慧鏈）、五區（北台南、中台南、南台南、西台南、東台南）」。
特定區橫跨善化區、新市區、安定區等三行政區，包含位於直加弄大道東西兩側之A、B及C區，178線南側（興農路）之D、E區，及鐵路以東、西拉雅大道南北兩側之N、O區，總面積合計約431公頃。
周邊整體開發進度方面，FG區已經審定，目前正辦理區段徵收作業；安定區徵收區、新市農（附）區段徵收區及I區目前正由內政部都委會審查，預計111年完成都市計畫審定；至於三期及ABCDENO區目前正由台南市都委會審查中，預計111年可報內政部完成都市計畫審定，112年辦理區段徵收作業。
都發局進一步說明，該都市計畫範圍內涉及考古遺址，目前正由台南市文資處辦理遺址鑽探調查，預計今年9月完成鑽探成果，以利與目前審議中之細部計畫方案閉合。另外，後續審議涉及區段徵收抵價地比例審查作業，目前地政局已預先啟動製作抵價地比例報告。
所在區域近10年來的青壯人口呈現正成長，光是園區的就業人口就有8萬人，待周邊產業用地開發完成後，總就業人口將可達12.3萬人。至於周邊三個行政區，目前設籍人口為11.9萬人，周邊整體開發區則可再容納6.4萬人，預估大可成為18萬人口的新市鎮，屆時將可帶動在地產業蓬勃發展。
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