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台中市政府今（7）日在一片爭議聲中，依舊如期舉辦第13期大慶及第14期美和庄市地重劃區抵費地公開標售，標售結果溢價約7%，地政局強調是「僅」7%，顯示市府訂定的標售底價符合市場價格。但標脫率約為39%，地政局研判標脫率不如預期原因，應是有意願投標者受到外部錯誤訊息干擾而多所顧慮所致。
地政局表示，上午公開標售台中市第13期大慶及第14期美和庄市地重劃區共123筆抵費地，開標結果共標脫48筆土地，標脫率約為39%，標脫土地總底價約80.4958億餘元，得標總金額約為86.1583億餘元，溢價比約107%。
地政局指出，由於第13、14期市地重劃區已開發完成，為償還開發費用成本約223億餘元及減輕每年約3.68億餘元貸款利息壓力，此為首次依市地重劃實施辦法第54條規定辦理該2區抵費地公開標售。
地政局表示，此次標售抵費地底價是委託專業估價師事務所辦理市價查估，並經地價評議委員會和市地重劃委員會等地方公正人士、學者專家審議通過，均依法定程序辦理。
地政局指出，標售結果溢價僅約7%，顯示市府此次訂定的標售底價符合市場價格，同時也反映投標者並沒有過度追價，台中的房地產市場並無過熱現象。
地政局強調，因第13、14重劃區抵費地為第一次辦理標售，因標售土地筆數較多，近期引發各界關注與討論，研判標脫率不如預期原因，應是有意願投標者受到外部錯誤訊息干擾而多所顧慮所致。
至於立委蔡其昌指中市府應多提供一定比例興建社宅，市府表示，在台中市長盧秀燕的規劃下，台中市政府興辦的社宅包括完工、施工中及未來將興建的戶數將達到1萬戶，不僅可達中央所訂定目標，且目前市府興辦進度更已超前。感謝蔡其昌委員對社宅議題的關心，不僅地方推動，中央也正全力蓋建社宅，希望蔡其昌委員在立法院多幫台中發聲與爭取，期待讓更多中央社宅落腳台中、加速興建、早日完工。
另針對抵費地標售，市府說明，這次公開標售的抵費地並無社宅用地，標售底價是委託專業估價師事務所辦理市價查估，並經地價評議委員會和重劃委員會等地方公正人士、學者專家審議通過，均依法定程序辦理，與全國做法一致，若標售有盈餘將挹注市庫推動公共建設。
