少子化衝擊下，大學校招生困難，《私立高級中等以上學校退場條例》三讀通過，退場機制完善，也出現了首個退場大學校地成功活化案例，前年停辦的台灣首府大學，在台南市府的爭取規劃下，去年8月正式校地正式轉型為”曾文市政願景園區”，除了市府各局處，也有中央單位將進駐，讓閒置校地成為台南市中樞位置的一大公共服務據點！
工友 林先生：「在做整理環境花草樹木，以前(工友)有6到8個左右，當然可惜 很捨不得啊，已經在一個地方這麼久了。」
在首府大學當工友12年，62歲的林先生，難以轉職，市府接手校地前，對他伸出橄欖枝。
工友 林先生：「學校結束之後有問我們，要不要留下來 我就說好留下來，(這麼大學校就你們2個人)，目前是剩2個。」
少子化衝擊，台灣首府大學2023年8月正式停辦前，取得台南市府接手意願，並無縫接軌，在2024年8月，曾文市政願景園區正式啟用。 請揭牌衛生局進駐，透過烘焙課協助精神康復者，還有社會局的實物愛心銀行。
「你好 大哥好 ，你要領物資嗎 來這邊。」
實物銀行使用者 謝小姐：「我家在麻豆區以前都要，跑到玉井去領物資路途有點遙遠，(現在方便很多) 方便很多 。」
實物銀行行政人員 陳凱評：「(現在)這環境其實是不錯，有很多社政單位在這邊，同時他們出來領物資，也可以去辦理其他社政方面的業務。」
台南市府原有行政中心位在新營與安平，相距約50公里，首府大學，剛好在兩者中間，獲得市府青睞，在園區內設置第3行政中心。
南市副秘書長 殷世熙：「(園區)目前規劃有進駐的是，全民運動 還有親子遊憩，以及社會服務跟教育，可以讓市政府服務加強功能，目前就變成有3個行政中心，所以北中南相距距離，不會超過20多公里。」
私校退場條例規定，退場學校剩餘財產，只能捐贈退場基金、或政府，因此，台南市府以1.1億元購買部分建物，校方剩餘財產贈予市府。
南市副秘書長 殷世熙：「(市府)總共投入1.1億，為什麼 因為它有負債，必須要償還 首府大學的負債。」
另外，16.5公頃的台糖租地，市府須付每年租金600萬，契約並將另訂新約，園區共7棟建築，進駐單位已全部規畫完畢。
大愛電視記者 陳怡臻：「首府大學有相當多餐飲相關科系，在2023年8月停辦之後，這些專業教室保存相當完整，到現在教室外面還可以看到課表，還有老師的介紹。」
教室白板日期停留在一年半前，學生老師早已不在，取而代之的，將會是勞工局的培訓學員！
南市勞工局秘書室主任 劉榮昇：「這個烘焙設備，其實都是原本留下來的，但是我們有去更新，未來我們就是以勞工學院的部分，所以會在這邊開課。」
另外環保局則在致遠樓規劃2層空間， 地方買單的退場大學校地，更將有文化部、警政署等中央單位進駐，分擔租金壓力，附近鄰里也充滿期待！
南勢里長 陳天誠：「過去溪北這邊建設，(與溪南)差有段距離，路況若不好，我們會提出申請改善。」