贈與房屋逾十年後反悔 老翁與同事對簿公堂

中國上海一名九旬老翁與一名年輕同事簽訂協議，建立贍養及房屋財產贈與關係。這位同事一家人照顧老翁十幾年，但老翁因再婚反悔，想撤銷房屋財產贈與，最後雙方對簿公堂。根據《新聞晨報》和《南華早報》報導，談姓老翁和子女關係不佳，因此於2004年立下遺囑，將房屋和財產贈與顧姓同事一家人。接著，老翁在2005年與顧家人簽訂《贍養及財產贈送協議》。協議中規定老翁過世後，房屋及家中物品歸顧姓夫婦所有。而顧家人則需每週探訪老翁一次，補充其日常生活用品和衣物、解決老翁的生活困難，並以電話保持聯絡。此協議由老翁親筆手寫並簽名，但顧家人未簽名，雙方隨後完成房屋過戶手續。同年，老翁與顧家人簽訂《上海市房地產買賣合約》，以20萬人民幣出售房屋給顧家人。但顧家人未支付購屋款，老翁也未搬走，繼續居住。2018年，老翁再婚後反悔該決定。於2019年和2021年對顧家人提出訴訟，要求撤銷房屋轉讓，聲稱不知房屋已過戶。顧家人則提供陪伴老翁的照片和訊息，證明履行贍養義務，並反訴要求老翁搬離房屋，支付自2006年起的房屋使用費。法院審理後，判決雙方訴訟和反訴無效。法院認為，依協議所述，顧家人在贈與房屋前，已照顧老翁多年且老翁對此滿意。起訴前無證據顯示顧家人未盡贍養義務。協議成立後，雙方均履行協議內容。老翁因婚姻才需要房屋，而非顧家人未履行贍養義務。法院最終判決，若隨意撤銷贈與，有害社會善良風俗。故決定老翁過世後，房屋由顧家人繼承。