好房網News記者林和謙／高雄報導
這兩、三年國內房價衝高高，六都及不少縣市都難逃「房市熱火」。高雄也不例外，在台積電將在楠梓設廠、科學園區設立、產業挹注及公共建設推展…等議題下，也成為房價漲幅驚人的區域；左營區鄰近高鐵站的一個全新大樓成屋，就在高架橋旁邊，觀察實價登錄資訊，竟出現單坪4字頭成交價。只是住宅大樓位在高架橋旁，會有何風水問題及對住戶不好的地方嗎？對房市有深入觀察的命理、風水大師蔡上機指出，高架橋因為有壓迫感，且就像從一個人的腰部「攔腰而過」，就是風水上所說的「攔腰煞」，如果大樓緊鄰高架橋，住戶所住樓層又與高架橋高度平行或高架橋以下樓層，是首當其衝，對居住者會有負面影響。
左營這個住宅大樓成屋案，有2房、3房、4房產品，戶數150多戶，樓層高達20多層、地下4層，走路到左營高鐵站僅需約5分鐘，區域生活機能不錯，近期實價登錄資訊顯示，出現單價39.6萬、40.2萬元的成交紀錄。
雖然現今住宅大樓多有裝設氣密窗，可大大減少噪音，不過左營該住宅大樓緊鄰高架橋旁，對一些購屋者來說仍會顧忌風水問題。蔡上機表示，住宅大樓緊鄰高架橋，會產生很大壓迫感，就像從一個人的腰部「攔腰而過」，也就是「攔腰煞」，如果住戶所住樓層面向高架橋、又與高架橋高度平行或在高架橋以下樓層，是首當其衝，對居住者會有負面影響，恐怕會對住戶造成人際關係、公共關係、工作職場發揮與表現、業務表現..等部分都有阻礙，像被綑住一樣，對整體運勢會不順遂。
蔡上機指出，如果大樓距離架橋比較遠，或是民眾所住樓層比較高、高於高架橋3層樓以上，那就比較不受煞氣的影響、壓迫度也會較小，但仍建議不要買或租在面對與靠近、平行高架橋的樓層。他提醒，若住戶要作一些化解，可用反射力量，比如將鏡子掛在面對高架橋的牆面上、陽台或窗戶上，鏡面也不能太小，如此以反射功能將煞氣緩解掉。
蔡上機表示，左營這個大樓因為有高鐵站加持，加上產業、區域機能若不錯，對房市就有些支撐，不過緊鄰高架橋，因為橋上有高速的車輛經過，會造成磁場上的混亂、不安定，對風水、住戶都比較不好；他說，這個案子出現高單價的交易，可能成交戶別不是靠高架橋這一面、或是其樓層比高架橋高出許多，那就沒有煞氣問題，則回歸市場面的價格；若會影響房價，可能是局部戶別的關係，民眾買房盡量避開風水不良的產品，以免未來要賣房不好脫手或賣價受到影響。
至於對於高雄房價趨高的現象，台慶不動產高雄富國明華加盟店林哲諭認為，高雄蛋黃區域的一些預售案，也出現單價4、50萬的案子，而中古屋、新建案的「開價亂象」，對於高雄有實質購屋及自住需求的民眾來說，確實會採較為觀望的態度，加上考慮到升息、經濟情勢，買房會更謹慎，預估這一、兩年市場可能「會進行盤整」，逐漸回到買方市場，價格也會下修一些。
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