〔記者徐義平／台北報導〕近期在野黨輪番質疑蔡政府「八年二十萬戶社宅」是膨風政策。內政部長林右昌親上本報影音節目「官我什麼事」強調，蔡總統推動社宅六年多，可掌握社宅數量較過去直接興建的國宅總和還要多，絕非膨風；但他也坦言，高房價就像慢性病，需要慢藥醫，且要多帖藥方來處理，根治就需要長期推動社會住宅政策。
高房價像慢性病 需要慢藥醫
林右昌指出，高房價問題直接開刀是沒有用的，需要時間來調理跟處理，政府推出的三百億元租金補貼、房貸利息支持等方案，是用來減輕民眾壓力，簡單講就是舒緩症狀，但要根治需要長期推動社會住宅政策。
他說，台灣社宅政策起步很慢，一直到蔡總統當選後才正式推動，目前已完工超過二．四萬戶、正在興建超過七萬戶，但仍遠遠不夠用來解決住宅問題，必須持續興建下去；因蓋房子需要時間，才需要包租代管等政策加入幫忙。
要根治 需長期推動社宅政策
林右昌表示，未來會根據包租代管及租金補貼兩項政策所累積的核准件數，進而建立租金資料庫，藉此將租屋價格、行情做一定程度的透明化揭露，租屋黑市將慢慢走入歷史。
至於引發建築業者反彈的私法人購屋許可制，林右昌提出數據佐證，從二○一九年起，私法人購屋後在一年內賣掉比率超過五成，去年更拉高至近六成，顯示私法人短期買賣住宅相當嚴重，將墊高自住民眾購屋壓力，有必要進一步修法遏止。
他強調，「平均地權條例」修正案目的是打炒作、打投機，而非打投資，甚至合理正當的經營投資需要進一步保障；短期交易套利將墊高房價，對民眾來說並不公平，也會墊高民眾未來購屋的壓力，才會修法節制私法人購屋。
而不動產開發商公會建議「先買賣後報備」，林右昌直言，那不就等於沒有管，這樣並不符合社會期待。
