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社宅開箱|桃園八德三號社宅開放申租 4500元享帝王位精裝宅 

桃園市「八德三號」社宅本月17~30日開放申租,《蘋果新聞網》獨家前進社宅實品屋開箱,最大特色是建物「坐北朝南」位居帝王位,採光通風良好,4大棟中以C、D等2棟,因正對50米寬的豐德路,視野景觀較佳;A、B棟則可見遠處電塔或舊城區頂樓水塔,會介意者需多留意,而這2棟樓下則有豐富公設,仍具相當優勢。

「八德三號」社宅基地約2983坪,位於八德區豐德路及中山路口,為八德擴大重劃區邊陲區,為4棟21層大樓,共計524戶,桃園市政府住宅發展處幫工程司葉家愷表示,附近有3家超商,徒步10分鐘可到公所商圈,飲食店眾多,再走15分鐘到興仁夜市,生活機能不差。

八德三號17日起開放申租,提供三種房型供民眾選擇。陳明中攝
3房型空間寬敞,主臥設有衛浴。陳明中攝

該社宅將規劃1房型(18坪)152戶,月租金4500~8300元;2房型(31坪)258戶,月租金8700~14800元;3房型(38坪)114戶,月租金10900~17700元。

記者實際走訪,該社宅因鄰近舊市區,因樓層高達21層,中高樓層具備景觀視野優勢,其中C、D棟可遠眺田野,A棟會看見電塔、B棟會見到舊樓層的頂樓水塔,對於在意視野景觀者,則需多留意,不過,A、B棟1樓公設有則是幼兒園、托嬰中心、家庭服務中心等,相對具備優勢。

社宅每間房型規劃有衣櫃、床架、床頭櫃、瓦斯爐或電陶爐、空調、鞋櫃、熱水器等等標配外,其中1房型標榜「一卡皮箱即可入住」,更多附沙發、茶几、餐桌椅等,其他房型或租戶可視自身需求承租其他家具等。

八德三號為八德區最大規模社宅,基地最大,戶數達524戶。陳明中攝

葉家愷表示,八德三號為八德區目前規模最大的社宅,標榜「精裝修」,包含冷氣、消防排水管,都藏在裝修板內,在社宅內看不到明顯管線外露,而社宅所有房型皆配有一級變頻冷暖氣機,廁所皆採乾濕分離、獨立換氣,且設有漏電斷路接地型插座。

其中3房位處邊間,採光、通風條件最好,而2、3房型皆配有雙衛浴及雙陽台,3房客衛另配有免治馬桶坐墊。

一房型提供套房與1房1廳等2種格局。陳明中攝

至於最多的一房型,則配有雙人床架,空間可容納2人,葉家愷說,1房型家具配備最齊全,共分為1房1廳或套房等2種格局,套房因無隔間,讓臥室、客餐廳規劃在一起,相對較為明亮;1房1廳則是有隔間,相對在空間使用上較不互相干擾,民眾可視各自需求做選擇。

台灣房屋八德興豐直營店長崔文翔分析,該社宅位處八德擴大重劃區內,發展還沒成熟,但因近舊市區,有藥局、超商、3C賣場等,機能不算太差,星巴克也正在動工,這次以平實租金招租,預估申租狀況會很踴躍。(楊明峰/桃園報導)

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