本集重點：
一、虛坪改革先從公設下手 沒買車位還得負擔車道
二、未來車道算專有部分 避免一頭牛扒兩層皮
三、管理室過往是公設黑洞 虛坪改革設管理室上限
四、免計容積計算調整 未來公設比將降低
五、游泳池停車棚都不蓋 降低公設也沒降房價
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