〔記者鍾麗華/台北報導〕行政院院會昨通過內政部提出「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」,行政院長陳建仁表示,為減輕疫情及升息壓力對中產家庭衝擊,針對一定家戶所得以下,僅持有一戶自用住宅貸款、且一定核貸金額以下者,提供每戶一次性三萬元的支持,估可減輕約五十五萬房貸族的負擔。
須是自用住宅 限制家戶所得、房價
內政部長林右昌在院會後記者會表示,針對二○二一年每戶家庭可支配所得一二○萬元以下、僅有一間房且是自用住宅者,台北市房屋原始核貸金額八五○萬元以內、總價一千兩百萬元以內,其他地區核貸金額七百萬元以內、總價一千萬元以內,提供三萬元定額支持。
林指出,估全國約可嘉惠五十五萬貸款戶,其中北市約四萬戶,其他縣市約五十一萬戶。定額支持三萬元,是以全國平均房貸餘額四九五萬元,去年央行累積升息○.六二五%估算而得。
林右昌強調,因為有家戶所得及房屋總價限制,且須是自用住宅,因此這項政策不會補助到房東,也不會適用到購買高房價的民眾,更不會鼓勵未來要買房的人。
至於同時提出的租金補貼精進方案,林右昌說明將改採「隨到隨辦」、沒有受理申請期限等更便民的作法,且十八歲以上學生租屋族都可申請。他指出,每年三百億元租金補貼,核定戶數從六萬戶逐年增加到廿七.七萬戶,其中弱勢家庭約占四成,初入社會青年及新婚家庭約占三成左右。
對於高房價問題,林右昌強調,非用一帖藥就能徹底解決,未來會陸續端出居住正義政策牛肉,青年購屋儲蓄支持機制也正進一步研議中。