MoneyDJ新聞 2022-11-11 09:43:17 記者 邱建齊 報導
受惠台北捷運各2個清潔案與保全案陸續從今(2022)年3月與7月開始平均每月挹注2,500萬元及1,300萬元收入，專業物業管理集團信實(6721)10月合併營收再以2.37億元改寫新高，前10月年增近2成，法人指出，今年全年可望以2成以上年增率連續刷新歷史紀錄。信實前三季EPS 1.84元遠低於去(2021)年同期的3.85元，主因今年受到疫情影響較大、第二季因掛牌股本膨脹加上多數3年期合約進入最後1年遭通膨與基本工資調整因素侵蝕更多利潤，今年全年已難追上去年的5.44元，明(2023)年陸續換約後可望重回成長軌道。
繼取得台北捷運板南新店段及松山新蘆段2個清潔服務標案從3月開始挹注、平均每月有2,500萬元持續進帳，同捷運段2個保全服務標案也已得標，並從今年7月開始貢獻、平均每月帶進約1,300萬元收入，推升信實今年以來已分別在3月/4月/7月/8月/10月多次改寫單月新高。
信實10月合併營收2.37億元、再超越8月的2.31億元改寫單月新高，月增3%、年增26%；前10月合併營收21.78億元、年增19%。法人指出，由於捷運客流量持續回升、尤其跨年夜人潮爆量可期，隨安排在台北捷運相關清潔及保全人力增加、收入也會增加，預期11、12月營收仍有創新高機會，新動能持續挹注下，今年全年可望以雙位數成長持續刷新紀錄。
信實前三季營業毛利8,726萬元、年減34%，營業利益4,942萬元、年減45%，歸屬於母公司業主淨利3,951萬元、年減48%，EPS 1.84元遠低於去年同期的3.85元；不過第三季EPS 0.73元已較第一季的0.57元及疫情影響最嚴重的第二季0.54元回溫，在疫情影響持續淡化下，下半年可望優於上半年、但全年EPS難追平去年的5.44元，在多為3年期的既有標案紛紛到期且重標之下，明年獲利可望重回成長。
信實有些比較中長期的合約大部分都在今年到期，尤其機場的合約都3年1標，今年剛好是第三年，這些合約支付方式大多直接除以36期，每個月收到的金額都相同，但隨著基本工資年年調漲，第三年的獲利受到的壓縮也較大，預計明年換約後，毛利可再回復向上。
(圖說：信實董事長楊文榮/MoneyDJ理財網資料庫)
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