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台灣房價自去年中以來呈現井噴，央行因應全球通膨繼三月升息1碼後，六月再度升息半碼，加上一系列打炒房措施，房地產買氣雖逐漸收斂，卻未減緩房價增長速度。根據內政部統計的第一季的住宅價格指數相較於去年第4季，高雄市與台中市的漲幅大，而據房市業者統計，與去年同期相比，全台新建案漲幅超過2成。
內政部5日公布今年第1季全國及六都住宅價格指數，內政部指出，第1季國內經濟持續成長，貨幣面維持寬鬆與低利率，加上市場預期通膨心理等因素影響，推升第1季住宅價格指數。此外，第1季建物買賣移轉登記棟數計8萬4776棟，較去年第1季增加4.88%。
內政部表示，今年第1季6都住宅價格指數與110年第4季相較，以高雄市與台中市上升幅度較大，分別為4.70%與3.65%；桃園市及台北市上升2.70%及1.91%，低於全國漲幅。相較於110年第1季，桃園市、台中市、台南市、高雄市指數都上升約11%，漲勢較高；台北市與新北市年漲幅為5.67%與7.5%。
另根據數字科技(5287)旗下的591新建案調查統計，目前全台新建案平均成交價已站穩5字頭，與去年同期相比，漲幅超過2成，其中新竹以南等四都更是暴漲4~5成，估計短期內仍難以出現修正潮。
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