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理財

調查:愛爾蘭房價在第三季趨於穩定

MoneyDJ理財網

發布於 2022年09月27日02:22

愛爾蘭Daft房地產公司數據顯示,愛爾蘭房價在第三季趨於穩定

愛爾蘭Daft房地產公司報告顯示,隨著房屋供應數量的改善,第三季房價保持穩定,特別是在Dublin和Leinster地區,該網站上列出的房屋平均價格為31萬1514歐元。與2022年第二季的平均水平相比,僅增長了0.1%。房價通貨膨脹率仍保持在7.7% 的高位,但已較三個月前的9.2%有所放緩。截至9月1日,可供購買的房屋數量接近1萬5500套,比去年同期增加22%,是近兩年來全國最高的總數。

Trinity College Dublin經濟學家Ronan Lyons指出,2022年房屋市場庫存量的改善,有助於降低銷售市場的通貨膨脹壓力。在Dublin,可供購買的房屋數量增加30%,而在Leinster地區,可供購買的房屋數量也增加了40%。雖然Dublin以外的房屋數量有所改善,但在某些地區,數量仍遠低於10年平均水平。

房屋需求雖然減少,然而由於生活費用的通貨膨脹和利率的上升,可能有助於穩定價格,而解決高房價的真正解決方案仍是在未來幾年有顯著增加供應數量。與三個月前相比,Dublin的價格穩定,但其他城市的價格略有上漲。Cork city價格上漲0.2%,Limerick價格上漲0.3%,而Galway價格上漲0.5%,Waterford價格上漲0.6%。在城市之外,Leinster的價格上漲了1.1%,而Munster和Connacht-Ulster分別下跌了0.7%和0.5%。儘管許多地區出現季度下滑,但每個城市的通貨膨脹率仍處於正值區間,從Meath的5.4%到Donegal的16.8%不等。(資料來源:經濟部國貿局)

資料來源-MoneyDJ理財網

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