投信法人指出，雖然全球地產股2022年EPS成長預估由12.7％下修至10.6％，但成長率大幅優於其他產業。另從財報觀察，REITs並沒有出現大幅衰退，儘管快速升息後續影響經濟程度難以預料，引發較高的不確定性，但REITs高股息的防禦性與抗通膨能力可望逐步顯現，企業獲利穩定成長將為多頭的基礎，因此短線跌深後應有更多反彈空間。
台新全球不動產入息基金經理人黃俊晏表示，REITs的成長潛力與業績表現將在利率上行壓力趨緩後，重新反映在股價上，高通膨時代的表現仍可期待。選股焦點著重資產品質優良且展望穩健的標的，並視旗下物業收租狀況以及產業前景調整比重。
區域與國家配置上，可在局亞太地區，以因應歐美市場經濟展望惡化的影響，其中，日本國內旅客倍增，可望回到或超越疫情前水準，日本旅館相關REITs上檔空間大；產業配置上，以業績穩健且前景明確的特殊及工業為主，並均衡搭配景氣連動性較高的零售、旅館、地產股。
大華銀新加坡房地產收益基金經理人陳晞倫表示，在全球持續升息因應現今的高通膨環境下，不動產的資金成本短期內將隨利率上漲，負債比、槓桿比率較高的區域，面對利率風險抗壓能力相對較低。
