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新成屋房屋現值 屏東研礙優先調高

自由電子報 更新於 2021年11月30日01:54 • 發布於 2021年11月29日21:30
屏東房價持續攀高,縣府正評估調高房屋現值與非自住住宅房屋稅率。(記者侯承旭攝)

縣府明年6月底前重評房屋稅稅基

〔記者侯承旭/屏東報導〕屏東縣近幾年房價持續攀升,引發民眾關注,屏東縣政府財稅局透露,將針對房屋現值與房屋稅稅率同步檢討,尤其新成屋的房屋現值會優先調高。

部分商圈沒落地段可能調降

縣府財稅局長程俊指出,明年六月底前會召開屏東縣不動產評價委員會,重新評定房屋稅稅基,近來建築成本與人工成本大幅上揚,房屋現值調高的機率很大,尤其是新成屋的調幅會較大,房屋稅額也會跟著調高,但部分商圈沒落的地段,房屋現值可能調降。

議員提案調漲非自住稅率

屏東縣近幾年的房價上漲讓民眾非常「有感」,近日正逢縣議會開議,上週國民黨議員黃明賢提醒縣府注意房價上漲的問題,昨天民進黨議員洪明江則提案,建議縣府調漲非自住住宅的房屋稅率。

洪明江指出,屏東縣今年前三季漲幅逼近十五%,是全國第一,屏東縣很多人擁有好幾戶住宅,已有相當程度的囤房跡象,對於非自住住宅,屏東縣房屋稅自治條例規定採最低標準一點五%的單一稅率,縣府應研議調高稅率。

至今年第三季截止,屏東縣稅籍房屋住宅約二十九點二萬戶,全年房屋稅收約十三點八億元。目前全台只有台北市等四個縣市針對非自住住宅的房屋稅訂有差別稅率,台南市與高雄市確定跟進。

財部建議差別稅率 縣府評估

程俊表示,日前財政部召集屏東等縣市開會,建議縣市實施房屋稅的差別稅率,屏東縣擁有三戶以上住宅者約兩千兩百餘人,比例並不高,調高稅率對抑制房價的效果有限,仍會遵照財政部的指示進行評估。

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