王道銀行「圓滿1號」2018年6月正式掛牌，成為台灣第9檔公開發行的不動產投資信託基金(REITs)，但調查局北機站查出，鼎晟不動產公司負責人張皓翔等人，為順利出售「板信銀行家大樓」給王道銀行，涉提供王道銀行內容不實的租賃契約，作為「圓滿一號」投資說明內容，成功在證券交易所掛牌上市交易，今天依違反銀行法搜索約談5人到案，晚間移送台北地檢署複訊。
同案約談包括鼎麗資產管理公司登記負責人李祐鑫、鼎晟公司財務主管周淑平、鼎麗公司員工紀庭韋、鼎晟公司業務陳效梅。
據調查，王道銀行於2016年間，與鼎晟公司、新東北電力高壓設備有限公司、高青開發公司簽約，約定由王道銀行擔任不動產證券化條例規定之受託機構，鼎晟等公司均擔任不動產證券化條例規定之發起人，由王道銀行以鼎晟公司、新東北公司共有大樓「板信銀行家大樓」，及高青公司所有之建物「台南Focus時尚流行館」為證券化標的，向金管會申請核准發行「圓滿一號不動產投資信託基金受益憑證」。
「圓滿一號」募集成立後，預定由王道銀行向發起人鼎晟公司、新東北公司及高青公司購買「板信銀行家大樓」、「台南Focus時尚流行館」之土地、建物，繼受原所有權人與其他承租戶簽訂之租賃契約，透過投資此具有穩定收益之商用不動產相關權利，創造穩定之可分配收益為基本方針。
「板信銀行家大樓」除板信商業銀行有實際承租部分樓層外，其餘各樓層均屬於閒置未出租狀態，張皓翔等5人為順利出售「板信銀行家大樓」給王道銀行，陸續提供王道銀行內容不實租賃契約，訛稱「板信銀行家大樓」全棟屬於滿租狀態，施此詐術手段，使王道銀行陷於錯誤，同意擔任受託機構及安排機構等角色。
